佛山学区房为什么不涨房价，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

来源：整理时间：2023-07-26 19:52:19 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
2，佛山房价从2万跌到了14万造成此现象的原因是什么
3，学区房政策有没有变化呀
4，为什么抖音上说佛山房价跌
5，学区房以后会涨吗
6，顺德杏坛房价为什么不涨
7，佛山限购政策出台对房价有影响吗
8，为什么二手房有价无市
9，选择好学区对房价的影响到底有多大

1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

{0}

2，佛山房价从2万跌到了14万造成此现象的原因是什么

人们盲目的投资，没有理性消费，炒房团不切实际的把房价抬高，没有给佛山投资者一点后路，佛山的经济下降，内部原因再加上外部原因导致房价跌的很快。

{1}

3，学区房政策有没有变化呀

近几年应该没什么变化吧　我觉得学区房对个别楼盘是不公平

基本上没多大变化，小区多了，紧随着学区（小学、中学)都随之进入，从前的老师都被瓜分了，还是这个学校，只不过是分校罢了，

近几年应该没什么变化吧　我觉得学区房对个别楼盘是不公平

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4，为什么抖音上说佛山房价跌

因为现在的房价的确跌，只是开始跌.随着住房不炒政策的落实，房价会逐渐走低，泡沫开始慢慢破了.现在只是开始，政策落地才两个月，接下来住房不炒将继续深度执行.

5，学区房以后会涨吗

现在人买房主要考虑自住，学区房意味着它的配套和交通是必须有的，且随着时间的推移交通只会更加便利，配套也只会更加成熟。相对而言房产在保值的情况下也只会涨。

会

学区只是房屋的一个配套因素，当前环境下，由于家长们对于子女的教育非常重视，所以该因素的价值被放大，实际上房屋的学区并不是一成不变的，每年教育局都会根据户籍情况对学校的学区范围做一定的调整，所以，单凭学区概念来评判房屋的升值空间是不科学的！

6，顺德杏坛房价为什么不涨

限购政策。杏坛镇位于顺德西南部，全镇总面积122平方公里，下辖24个村，6个社区，户籍人口13多万人。顺德杏坛房价一直不涨，主要原因是顺德属于重点规划地区。房价，房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价。

7，佛山限购政策出台对房价有影响吗

1.限购政策，其实说白了就是限制没钱人购买房产，有钱人一次性，什么限制都没有2.限购只会刺激房价继续上涨，前几年的几次限购，房价跌过吗？3.全国二手房市场异常火爆，火爆过后的法律纠纷也很多，究其原因，是因为房地产投资过热，房价涨得太快，今天签的房产买卖合同，一个月不到，房价就涨了几千，100平的房子，晚一个月签合同就可以多赚十多万元，二手房不会跌，房价只涨不落

佛山的住房,据我了解在禅城区,如果是在街道那些地方,两室一厅要400-600左右,如果是在小区,估计要800-1000,单间可能在600左右!其实你可以去附近的中介去看看,不过最好去多两间.因为中介毕竟可以上门看,不喜欢就可以不要,看中了可以另作安排,哈哈!佛山消费,和广州差不多,有便宜也有贵的地方,看你自己生活方式咯!

8，为什么二手房有价无市

二手房的“有价无市”既有政策的因素，如限贷和停贷等；也有市场的因素，如房子过剩，人口流失；还有一种对未来的忧虑，如取消学区房、征收房产税等传言。在国家“房住不炒”的限购大环境下，大量房产投资者甚至部分刚需都被排挤在外了，而真正有需求的刚需经过前期市场的消化，该上车的基本都上车了。现在市场上“标体”购房者已经不多了，有价无市也就不足为怪了。此其一。卖房者对房价的心理预期仍然高企。卖房的希望价格能涨回去，买房的希望房价能继续下探，只要交易双方有一方坚定自己的观点，交易就很难达成。市场升级。大多数城市的购房主力人群已经向刚改或者纯改善过渡。但大部分二手房不论从房子设计还是小区环境相对落伍，不符合改善人群的购房需求。最后，是经济因素。简单来说，就是没钱。二手房更多的是面对纯刚需，这也是为什么小面积户型在二手房市场更好出手的原因。有钱的刚需大多已经上车。剩下的要么没钱，要么期待房价进一步下探。

9，选择好学区对房价的影响到底有多大

“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。而学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。　　一般情况下，学区房所绑定学校为公办院校，而学位房所绑定学校以私立学校为主。两者相比，公办院校具有政府支持度高，学费少等优势，更易受到购房者关注。其中，公立学校是由政府拨款支持，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以收费也较高。

不知道你是要买还是要租如果买的话，刚帮你看了下房产网，勋望学区房基本都在4500~5500/㎡租房的话，单间550~650/月左右，大部分都是合租，2室一厅中一个屋400左右每月房产网不是当天更新的我看它干什么，50平30w 你看是多钱一平呢？？？

佛山学区房为什么不涨房价，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

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1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

2，佛山房价从2万跌到了14万造成此现象的原因是什么

3，学区房政策有没有变化呀

4，为什么抖音上说佛山房价跌

5，学区房以后会涨吗

6，顺德杏坛房价为什么不涨

7，佛山限购政策出台对房价有影响吗

8，为什么二手房有价无市

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3，学区房政策有没有变化呀

4，为什么抖音上说佛山房价跌

5，学区房以后会涨吗

6，顺德杏坛房价为什么不涨

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