3.离学校近不一定是“学区房”。很多购房者认为只要房子周围有学校就意味着学习区房，只有在学校附近买房才能上学。本来区分学区的原则是教学部门要根据该地区当年的适龄学生人数合理分配教学经费，所以具体协商后再做决定比较好。4.实地考察学校情况，实地考察学校，具体咨询，亲自了解薛雪区房的情况是否和卖家承诺的一样，一定要注意一些细节，比如学校是否有足够的名额让孩子入学。
3、买学 区房的注意事项有哪些很多家长选择给孩子买学校上重点学校区房。大家买薛区房，一定要慎重考虑，不要买了房却上不了名校。购买薛区房，需要注意哪些问题？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.买区房的时候要注意，不是名校附近的住所，是重点学校的学校区房。Learning 区房是根据当地教育局最新的学区划分标准，虽然learning 区房的划分相对稳定，但并不代表一楼不变。所以在买房之前，可以去当地教育部门了解一下学区划分，避免出现上不了名校的情况。
举个例子，比如户口转到房产所在地需要三年。比如杭州的文怡街小学，要求落户时间三年以上。其他学校有学位锁定学习的政策区房。通常小学锁6年，初中锁3年。如果是九年制学校，那么学位锁定就是9年。买二手学校区房之前一定要问清楚学校对落户时间有没有要求，原户口子女有没有占用学位。3.买薛雪区房，要注意房子的价格，周边的配套，房子的质量。
4、北京学 区房该如何购买?这些年来，薛区房逐渐在楼市走红，它的呈现让很多学生家长花费了心血。在房价一天比一天高的北京楼市，家长们也在为学习区房的问题而心痛。应该如何选择北京学区房？接下来，我们来看看。北京大学区房怎么买？3月以来，北京以重拳“围堵”畸高楼市，重点打击薛区房“认房、还贷、离婚”等“杀手锏”，二手房首付份额提高至60%，过道房等“异形房”不具备准入资格。
4月下旬，北京各区县都不同程度地出台了入学政策。薛区房海淀、西城房价高，增加全区注册入学、派位的招生方式，为名校提供更多的入学机会，弱化学区房概念。襄阳、丰台区分别划出时间线，对相应的集体采购学习实行“多校划片”区房。专家表示，买学校区房孩子以后能不能进优秀的中学更重要。“好的初中就是好的高中，然后就是好的大学。”
5、买学 区房,要注意些什么?1，不是买了房就能上名校\ x0d \ x0a区房，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在薛区房的对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定转账时间及违约责任。\x0d\x0a购买学校区房应注意的问题\x0d\x0a2、学区划分不是一成不变的，所以孩子最近能否顺利进入重点学校\x0d\x0a首先要了解学区划分和区房的定义。
