华润学区房有什么用，说好的学区哪去了华润我还敢相信你吗

来源：整理时间：2023-08-09 05:33:30 编辑：学区房查询手机版

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1，说好的学区哪去了华润我还敢相信你吗
2，华润万橡府怎么样好不好值不值得买
3，7800买了江南新里程有喜转悲好后悔啊能不能退掉问
4，学区房有什么优势呢
5，世代公园里怎么样好不好值不值得买
6，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

1，说好的学区哪去了华润我还敢相信你吗

想点高兴的事儿呗~~~

现在好多公司都是挂羊皮卖狗肉的。。诚信一直是现在企业所不断倡导的。可是真的要落实的时候，又有几个公司能够严格去遵守。这不仅仅是道德上的问题，我觉得这慢慢的会形成一种风气。影响很大的风气。

说好的学区哪去了华润我还敢相信你吗

2，华润万橡府怎么样好不好值不值得买

，南昌市教育局公布城区初中招生地段，华润橡府 ( 论坛相册户型样板间点评地图搜索)划入云飞路一校(站小初中部)，7月21日，再次划入站前路小学云飞路分校。加之在旁的南昌一中，一站式教育护航，真正的学区房，潜力不可限量。此前，南昌市教育局公布城区初中招生地段，华润橡府划入云飞路一校(站小初中部)，7月21日，西湖区小学学区范围公布，再次划入站前路小学。加之在旁的南昌一中，一站式教育为孩子护航。

华润万橡府怎么样好不好值不值得买

3，7800买了江南新里程有喜转悲好后悔啊能不能退掉问

那边位置不错，开始也交了定金，看的是复式的那种。但是觉得电视台在边上可能会有辐射，而且那楼太紧了，阳光很差，后来就没去看了~不知道复式开盘时卖多少钱一平？销售人员给我电话时说是一万，在网上看到是一万一。真不便宜啊~

[发帖际遇]: hongmingu买水果，老板多找了积分20点.我也去看了，喜欢，可是最终没有下手，是个不错的盘子，应为地小，所以因地制宜啦，貌似1-5楼都是商场，不会没有超市的，而且广电局3年后会搬迁，那边学区也还可以，转弯就是苏果，还是不错的啦，买了就不要后悔，想我当年4200订的万振，后来听这说，那说，还找人把订单给退了，现在悔的肠子都青了。

[发帖际遇]: 阿灿送馒头获得小费积分20点房子要破8000的，早下手早赚了。

那个地方真不咋地，电视台有没有辐射啊？生活还是方便的，就是好挤。

7800买了江南新里程有喜转悲好后悔啊能不能退掉问

4，学区房有什么优势呢

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

孩子到了上学的年龄，应不应该买学区房呢？购买学区房有哪些好处

学区房一般都是指重点学校周边的房子，最大优势当然是今后孩子能分配到重点学校学习。当然如果跟华润中心一样的话就不光是这一点优势了。现在重庆华润中心58-77m2万象城臻稀教育高层，部分房子好像就有华润谢家湾小学的教育指标，这个楼盘完成就可以说是学区房，如果买房子有指标的话，无论自用还是转手都很容易。

所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。

5，世代公园里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：世代公园里楼盘位置：沈阳市于洪区东湖街（黄海公园南）开发商：辽宁世代房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,小高层,其他交通方式：公交：187、111、167、铁西新区一线、266地铁：地铁一号线、于洪广场和开发大道站规划信息：其占地面积为33579平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位周边配套：学区/学校：东湖小学、163中学、人大附小、重工五校等综合商场：新玛特、兴隆大天地医院：沈阳第九人民医院、沈阳奉天医院分院、沈阳四院医院分院超市：华润万家、家乐福银行：招商银行、农商银行、浦发银行、中国银行、建设银行等餐饮：金海岸大酒店、药店：成大方圆等公园：黄海公园、仙女湖公园（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

k770吧`` 虽然我是用k810的` 但k810已经到了一个没有新货的地步懂点内行情况的都知道k810已经严重缺货很久了至于为什么那么快就缺了多是因为市面上很多k810是由k800改装的（两者除外壳之外，其他一样），现在几乎没什么可能买到真的全新k810``` 你可以去各大手机bbs看看`` 另外k810有一个不好的缺点，是屏幕很容易进尘，是非常容易进（由听筒里进的）其实我觉得k770外观虽然没k810时尚，但正由于这样，显得更个性点，毕竟很多人都选择k810而不选k770```k770比较少见在性能上是k810好的，拍照方面强点```多了一个疝气闪光灯，晚上拍照很强的说而外观，都是k810的时尚点而，因为用k810的人比k770多，k770个性点，就看楼主如何选择了

6，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

北京学区房购买调查：贵得离谱租赁意义不大从“教育地产”到“学区房”，从新房到二手房，老项目、新社区各显其能，都抓住了购房人躲不开的子女情结。当9月再度来到，新生背起书包时，所谓”优质教育资源”的争夺再一次成为房地产最大的主题。可以肯定的是，随着北京新增人口量的不断上升，会有越来越多的孩子准备走入学校的大门，也就会有越来越多的父母准备为孩子的基础教育投下重金。正是在此背景下，以教育资源作为配套优势的项目大行其道。二手房以现有校区作为基地，新项目以引入名校作为卖点，纷纷展开攻势。据链家地产监测数据显示，进入8月以来，众多典型区域学区房看房人数大幅增长五到七成，成交量较之前增长30%以上，二手学区房成交量上涨比较明显。但在各种卖家不断的宣传中，购房人却应清醒而理智，并非挨着学校就是那里的学生，也并非买房就可上学那么简单。开发商、校方、教委、政策之间有太多复杂的环节需要去面对。校门虽然敞开，但轻松走进去却并不容易。【二手学区房调查】购买“学区房”贵得离谱虽然北京楼市依然延续之前的调控，但是从市场情况来看，学区房成了很多人期望出现率先反弹的小市场。不仅很多房产经纪中介公司开始宣传学区房升温，部分临近中小学的商品房也增加了宣传。记者在一些中介公司门店里更是发现，有的父母在这些宣传之下，为了孩子能上名校不惜匆忙置业。据北京中原地产调查显示，二手房市场上，北京市的学区房比同区域非学区房的均价能高出3000/平方米-5000元/平方米。以一套80平方米的二手房计算，总价高出近30万元。在原宣武区北京小学附近我爱我家门店咨询的李阿姨，算完账后就连连摇头：“孩子上学交的"赞助费"也用不了十万块钱，这个房子贵得有点难以接受。” 租赁“学区房”意义不大由于小学实行“学区划片”的招生制度，“学区房”顾名思义就是能够上一些学校的房产。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。中原地产三级市场部总监张大伟告诉记者，由于关系到子女教育问题，“学区房”一直颇受家长们的关注。很多人认为9月因为新生开学，所以学区房肯定最火，这其实是很大的误区，因为学校对于招生是有严格规定的；而租赁学区房对于原户籍不在学区内的家庭来说，是无法解决孩子就近入学的。投资“学区房”能否保值很多人认为“学区房”作为稀缺资源，就算其他房产降价，学区房也会一直坚挺，但这也许是个误区。张大伟认为，“学区房”已经被热炒，仅一个上学的指标就要比周围其他房产属性更好的房源贵30万元以上，这本身并不合理。“30万元甚至已经可以支付子女出国留学的部分费用了”。而且，“学区房”的房源大部分都房龄比较老，导致抵押大部分需要全款。事实上，不是所有购买名校旁的二手房，孩子就一定能进入名校学习。这是因为小学招生实行“划片学区”制度。我爱我家的社区专家付景涛表示，往往一条大街的东西两侧就属于不同的“学区划片”，而且名校划片范围每年并不固定，学校每年都会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。如某小区单号楼被划在名校的“学区划片”内，而双号楼则被排除在这所学校之外。以北京小学为例，西便门西里今年就不是每一幢住宅楼都被划入学区之内。因此，从谨慎起见，购房人最好直接咨询学校的教导处。记者从北京小学的招生简章上看到，该小学招生的“划片学区”范围为西便门内、报国寺、核桃园、长椿里、西便门东里、西便门西里、槐柏树街南里、槐柏树街北里、长椿街西里等区域内部分住宅。而与北京小学仅一街之隔的感化胡同和三庙街，则不属于该小学的“划片学区”，这意味着，即使购买了这两条街道里的房子，也无法进入北京小学。非本学区勿入非本户籍勿入那么，购买了名校的“划片学区”范围内的二手房，就一定能进入名校吗？答案是否定的。这是因为各名校对生源有着严格的规定。链家地产市场研究部张月醒购房人，买“学区房”前一定要明确了解学校的入学条件，如有的学校可能要求居住三年以上才能入学，有的甚至更苛刻一些，要求父母、孩子，全家人的户口都在同一个房产上。如中关村一小要求居住3年以上，而且要求不光孩子，父母双方的户口都落在这个房产上等；而人民大学附属中学不仅要求居住5年以上，而且还要求该户入学名额没有使用等等。记者从中关村三小处了解到，要想就读这所名校，需要同时满足以下三个条件：第一，父母和孩子必须是北京市户口；第二，全家人户口应在一起(父母及子女)，并且要求他们的户口同在有资格上该小学的房产上；第三，房产证必须是父亲或母亲的名字，其他人不可。与此同时，还要满足在户口所在地居住三年以上的条件。这意味着，如果家长希望自己的孩子上中关村三小，而户口所在地并不在其“学区划片”内，那么，家长必须在孩子入学前三年买好当地“学区房”并把户口迁入。【学区商品房调查】 “更改户籍”为子女教育位于方庄的首开·璞瑅推出了“皇城根小学+北京四中”的九年制教育，如此学区优势成为了该盘重要的卖点。据项目负责人介绍，作为公立学校，无论是皇城根小学还是北京四中都隶属于丰台教委管辖，所以决定了其入学标准遵从北京市教委的入学政策。无论是小学还是初中，都遵从“本地户口”、“就近入学”原则，而具体到璞瑅项目，由于校区就坐落于社区内，所以保证了绝对“就近”，这对业主无疑是最大的吸引。但是针对与公立学校，比“就近”更为先决的条件则是“户口”。正是因为遵循北京市教委的入学政策，所以在学生户籍上的要求同样至关重要。而对于看中“学区地产”而准备置业的购房人来说，保证子女入学却远没有买一套房那么简单。以首开璞瑅为例，即使是业主子女，也首先必须是北京市丰台区户口才能就读。“无论是皇城根小学还是北京四中，都是以整体素质教育著称的名校。对于很多有长远计划的购房人来说，基础教育至关重要，以至于很多购房人意向改变户籍而保证子女入学。”项目负责人对记者表示。 “不限户籍”须教委认可尽管“户籍因素”在某种程度上对购买学区房的外地置业者产生了影响，但并非所有的学校都有此类限制。同样是牵手名校的京贸国际就更加“人性化”，据项目负责人介绍，只要是京贸国际的业主，无论其户籍所在地在哪里，他们的子女都可以上项目内的“北京小学通州分校”，而且免收任何形式的赞助费。位于广安门外的红山世家所引进的北京小学也有着“无户籍影响”的优势。项目销售经理杨熹表示，作为项目的重要服务配套，从引入北京小学伊始双方便确定了“不限户籍”的协议，以此作为满足购房人的重要服务内容。基于华润与北京小学长期的合作，同类模式在此前的翡翠城项目已经成形。由北京小学正宗师资力量组成的分校教育水平，也保证了业主购买“学区房”的诉求。尽管是合作办学，但北京小学分校依然是公立学校性质。所以杨熹同时指出，“不限户籍”能够实行，首先在于项目方与当地教委的协商达成一致，校方也不存在额外如“借读费”、“赞助费”等形式的额外收费，学生均为正常就读。

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