学区集资房是什么，集资房是什么

本文目录一览

1，集资房是什么
2，集资房是小产权房吗什么是集资房啊
3，什么是集资房
4，什么是集资房
5，什么是集资房
6，集资房是啥意思

1，集资房是什么

集资房（绿本）是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过统筹资金，建造的房屋。

集资房是什么

2，集资房是小产权房吗什么是集资房啊

集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分资金共同购买或修建住宅，然后个人购买为个人产权。一般情况下，这种房子的土地使用是通过政府规划拨地给单位的，所以土地性质一般为划拨地。它跟小产权是不一样的，小产权是没有个人产权的。

集资房是小产权房吗什么是集资房啊

3，什么是集资房

集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用的一种。

什么是集资房

4，什么是集资房

一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。优点是便宜，缺点是产权证很难下发，不方便买卖，没有法律保障！所以说要是你是为了自己居住的话，而且你对那个个房子的事由都比较清楚就可以购买，否则不建议购买，这样的纠纷很多，而且没有什么法律保护

5，什么是集资房

就是用集资的方式来取得购买房子的资金，可以是国家集资或者是个人自发性的集资吧，最好是在相关网站查下参考资料： http://sh.mysupa.com/

6，集资房是啥意思

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房之所以便宜是因为土地是国家划拨的，光这一点就大大降低了造价。但集资房也有缺点，首先是产权按投资比例确定，如果不是全额投资，就只能是使用权房；其次是集资房有上述的时间限制，一般是五年；再次是集资房上市交易，买方要支付土地出让金，而商品房没有这笔开支。你说只有一个二联单手续，肯定不能过户，除非集资单位同意在内部的集资人直接改成你的名字。

一般这样的房子,是单位把员工的资金集中起来,加上本单位的部分资金,为了给予福利建设的住宅房.所谓的房主拥有的只是部分产权或是只拥有使用权,所以如果过户需要原单位的同样并批准.不过,因为这样房屋的性质局限,不太容易上市交易,所以,如果你需要的话,还需谨慎.谨慎.