家长房屋赠与子女需要哪些手续？家长房屋赠与/所需手续:本人/。家长房屋赠与子女需要什么手续1，赠与本人与受赠人签订的书面条约房屋赠与老人财产转移至子女需要哪些手续老人财产转移至子女需要的手续如下:1 .卖方应配合买方进行产权调查。
父亲给儿子房子时需要带的材料如下:1。男女居民身份证、户口簿及复印件；2、内部购房发票或二手房购买相关税单；3.房屋权属证书及其复印件，房屋使用证书；4、水电费结算凭证或对账单；5、供暖费和其他物业费结算证明或对账单；6.赠与合同公证书及其复印件；7.房屋销售协议；8.律师公证书、代理人身份证及其复印件；9.其他签字盖章的材料和证明。
买受人应当实地查验该房屋，查验房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；2.签署销售合同。核实房屋的情况后，买卖双方可以签订买卖合同，注意交易细节，避免责任划分不清的问题；3.办理贷款手续。如果买家需要办理贷款手续，要准备好相应的贷款材料，也可以要求卖家准备好房产证等材料一起办理贷款手续。4.处理交易转移。
1。签署确认函。和父母一起去房管局签确认函，带上所有相关资料，比如房产的产权证或者购房合同；双方不动产赠与与受赠人无偿约定赠与，表明受赠人的真实意愿赠与是赠与，接受赠与是受赠人的真实意愿。2.评价。一般情况下，会向父母房屋赠与子女收取鉴定费，鉴定费为房产鉴定价格的5‰。因为是赠与业务，所以评估价通常低于市场价。
通常办理赠与公证的费用是赠与公证费是评估价格的2%。不过具体收费要看当地规定。按照国家和部分城市的相关规定，直系亲属之间不需要办理公证手续-2赠与。4.付钱。税费:到房管局登记赠与。这个环节的费用比较复杂。到达房管局后，对房产进行重新评估，包括:契税为房管局评估价的3%；房地产权利转移登记费80元(每增加一个受赠人加收10元)。
