所谓的学区房间，其实就是学校附近的房子。根据发达国家成熟房地产市场的经验，学区房子早就应该进入历史的垃圾桩了，学区房间里这一波沉默，遇到楼上扔垃圾的邻居怎么办？我该怎么办？从某种程度上来说，之所以学区 room这么贵，并不是因为它的价值高，而是因为学区 room本身具有一定的教育属性。
1、为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?讲一个真实的案例。我们当地有一个小区，里面的业主是之前搬迁过来的原农村居民。据说小区物业面临着物业费难收的问题，甚至到了没钱收的程度。那么，是什么造成了这种情况呢？我和其中一位业主进行了对话，逐渐明白了其中的线索。据他说，他们小区所有业主都不想交物业费，原因很多。细分如下:正是因为以上原因，业主坚决拒交物业费。
这些业主不是素食主义者。他们过去在农村地区生活贫困。没有水的时候，他们就去潜水吃东西。没电的时候，他们就点蜡烛。没有煤气的时候，他们长时间烧蜂窝煤。水电公司主动上门，要求物业给业主恢复供水供电。对此，物业也很无奈。这个案例虽然有一定的特殊性，但其中凸显的道理确实具有普遍性。为什么越来越多的小区业主不愿意交物业费？不仅仅是因为物业的服务质量在恶化，根本不能让业主满意，也不能让业主觉得交物业费是等价的，是付出的。
2、为什么二手房升值潜力低?个人认为有几种情况。不是都低，但是大部分。其实不管新旧房子，衡量一套房子的价值，首先是地段，学区肯定是第一位的。然后是新旧程度，周边环境，配套设施等等。所以，我们从lots和学区开始。谁都知道卖家不傻。只能说，同等条件下，这套新房价格最高，二手房也不低。同一小区的新房和二手房差别不会太大。最大的区别就是新旧程度。
3、幼升小择校指导:如何给孩子选一所好学校?难道只有对口 学区房吗?在给孩子选择学校的时候，要根据孩子的学习情况选择最适合的学校；不仅仅是学区房间的选择。好的学校一定要有好的师资和完善的设备；除了对口学区房间，还可以选择其他类型。要对比往年优秀小学毕业生的数据，需要老师，不一定要配学区间。如何给孩子选择一个好学校？只有对口的学区房吗？1.好好看看学校环境。学校课程的学习环境如何？和小学六年有关。孩子们需要在这里度过大部分的日常生活。孩子的身体健康一定和学习环境有关。
但是家长还需要考虑是否是新学校，新教学楼的基建，甲醛含量是否超标，这些都是家长必须要考虑的。很多千米小学，几十年人文历史的名校，硬件条件可能还不如私立学校。家长一定要考虑学校的园林绿化和安全设备。楼道是否有防撞栏等基础设施，学校是否注意小学生生活学习的一些区域的重点。
