问题1:新手买房需要咨询或注意哪些问题？买新房要看项目是否五证齐全。只有五证齐全的房产才能网签备案，具备办理房产证的基本条件。买新房的时候，一般开发商都已经定好了价格，除非你有超人的能力，否则很难砍价。在签订购房合同时，要注意以下几个问题:a .查看开发商是否有商品房预售许可证，即开发商是否有国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证。
c、注意合同条款内容中的权利义务是否对等，条件不对等时提出意见。d、区分房屋的暂测面积和实测面积。如暂测面积与实测面积有差异，应提出意见并写入正式合同的相关条款或附加条款。e .房屋销售的付款方式是否规范，合同中是否约定了付款的金额、期限、方式及违约责任。f、认准交房日期是否确定，明确规定交房日期为“某年某月某日”并注明不能按时交房开发商和企业需要承担的责任。
5、你会为了 学区房主动降低生活品质吗?会主动降低生活质量为了学区间，学区间是为了孩子的未来，成长，学习，缩短距离，一切都是值得的，为了学区间有一个好的教育环境，学习状态，优秀的老师。书自有黄金屋，读书的重要性。孟母搬了三次家，只是为了让孩子有一个良好的学习环境，事实证明，孟母做得对。是的，好学校有好的硬件设备支持，有好的师资来源。
我们愿意为孩子做出很大的牺牲，愿意和孩子一起努力，即使结果不好，至少我们会一起努力。不，反对的观点是，只要孩子聪明努力，上哪个学校都一样。没必要给孩子承受太大的压力。况且，如果孩子成绩不好，在好学校会承受更大的心理负担，可能会更厌学却得不偿失。这些观点属于不同的人，没有对错之分。在现实生活中，并没有切实可行的方法来检验这两种观点和做法的优劣。毕竟人的个体差异太大，无法检验。
6、2020年取消 学区房2020年取消学区间关于学区间一直有很多争议。有人说学区房间将在2020年取消，很多人都很关心。这是真的吗？所谓的学区房间，其实就是学校附近的房子。目前国内很多楼盘在建的时候，名校在这里合作，楼盘获得名校口碑，名校提价学区间。他们之间的关系其实就这么简单。我们应该对学区 room有更清晰的认识；把孩子的教育和家庭的财富寄托在一个有政策溢价的房产上，是不明智的。
根据发达国家成熟房地产市场的经验，学区房子早就应该进入历史的垃圾桩了。关于学区 house将于2020年取消的传闻，目前还没有官方政策，家长不必过于担心。但同时需要注意的是学区 room已经处于高位，家长在启动时需要谨慎，根据自己的需求决定是否启动。
7、杭州 学区房成交价6.8万一平, 学区房的价格降温透露出了哪些信号?学区房子的价格比去年下降了一倍左右，这说明国家开始干预控制房价上涨，让更多的人买学区房子。学区房子里的这波沉默不是他们没有价值，而是他们的价值面临重塑。从去年下半年开始，经过几轮教育体制改革，曾经花费sturm und drang的杭州名校学区 room开始降价。可见国家对教育行业的改革整顿，让人们更加理性地培养孩子的学习。
从某种程度上来说，之所以学区 room这么贵，并不是因为它的价值高，而是因为学区 room本身具有一定的教育属性。如果要进一步实现教育公平和住房公平，需要逐步抹去学区间的教育属性，这也意味着越来越多学区间可能会出现大幅降价，未来学区间可能不会成为所谓的网络名人楼盘。杭州学区房子成交价大幅下降。对于杭州这座城市来说，因为它的快速发展，杭州很多楼盘的价格都达到了每平方米5万元以上。
8、从 学区房溢价到教师的轮岗,家长们已经卷不动了,该怎么办呢?我觉得面对这种情况，如果你有学区间，可以去一个优质的学校。没有的话可以去普通学校。而且，老师和学校是分不开的。教师作为学校的资源，非常重要。同时，学生、家长、学生也要考虑老师的态度，所以要切实可行，落实到位。顺其自然，培养孩子的兴趣爱好，不要给孩子太大压力，期望孩子现实一点。给孩子制定一个详细的学习计划，要发掘孩子的潜能，培养孩子的兴趣爱好，让孩子多学习，给孩子创造一个非常好的学习氛围。
1 学区房间还是和优质学校挂钩。有学区间，上优质学校；没房学区，还是要上普通学校。2教师整体轮岗仍然不能实现优质学校和普通学校的综合平衡。优质学校像糖水，普通学校像白开水。两者混合达到相同的浓度需要一段时间，老师的轮换就是糖水和白水的混合过程。这个过程需要多长时间，不得而知。
9、遇到楼上高空扔 垃圾的邻居怎么办?有没有让你觉得不可思议又无可奈何的事？心理异常的烦，想破脑袋就一定要想办法解决，不然天天折磨你。我最近也遇到过这样的事情，严格来说已经好几个月了，现在越来越严重，频率呈上升趋势。去年12月，我搬了新家，为了让孩子离学校近，方便老人接送，我把原来的房子卖了，在幼儿园小学附近买了一套二手毛坯房，也就是所谓的学区间(普校)。
