美国为什么没天价学区房，美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况

来源：整理时间：2023-08-13 20:58:53 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况
2，美国有农村户口城市户口之分吗美国有学区房吗
3，天价学区房的存在折射出什么问题
4，为什么美国好学区往往也是富人区买房都要注意些什么
5，日本美国有学区房这一说吗
6，中国美国学区房为什么差距这么大
7，在美国有哪些华盛顿学区房
8，Co为什么不是1价 27283余1 难道不是这么算的
9，为什么美国富人区往往也是好学区买房要注意些什么

1，美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况

美国跟中国一样，都有学区房，是想在美国买房子的话，我建议你上住美国网看看，上面有很多房源信息，而且有中文经纪人可以给你答疑解惑。

美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况

2，美国有农村户口城市户口之分吗美国有学区房吗

　　没有，美国是没有户籍政策以及学区房的制度的：　　1，每个国家的国情都是不一样的，适合美国的，不一定适合我国；反之亦然；　　2，社会主义社会，和资本主义社会，本身就是不一样的；　　3，发展中国家的政策及制度，和发达国家的政策及制度也是没有可比性的；　　4，每个国家都有制订与自身国情相符合的法律法规及制度的权力。　　一，学区：　　1，一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学；　　2，学生以邻近区域就近入学为原则。　　二，户口性质的分类：　　1，按户粮关系分：农业户口、非农户口；　　2，非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等；　　3，户口同时分为集体户口、家庭户口、军籍户口；　　4，还可以分为常住户口和暂住户口。

美国有农村户口城市户口之分吗美国有学区房吗

3，天价学区房的存在折射出什么问题

折射出高端教育资源很稀缺，以至于人们疯狂的追求。

家乡对孩子的教育重视，当然也反映出目前社会教育体制的问题再看看别人怎么说的。

天价学区房的存在折射出什么问题

4，为什么美国好学区往往也是富人区买房都要注意些什么

先说一下美国学区房吧，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，但是，在美国只有公立中小学校才有学区概念：公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。至于美国好学区往往也是富人区是因为在美国买房时需要缴纳房地产税的，由于房地产税与学校教育经费密切相关，所以好的学区相对应的房子价格也会高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。所以，好学区都会伴随着高房价，富人相对更多。在购买美国学区房的时候，高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，比如说南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩。什么是API和SAT，又有多少人知道呢？ API也叫加州公立学校学术表现指数。加州政府每年都通过API分数来衡量各地中小学校的表现，它通过学生在加州标准测验（CST）中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估。高中API还要考量加州高中毕业考试结果。API分数介于200至1000分之间，现时加州最低目标为800分。 SAT呢？SAT的全称是Scholastic Aptitude Test，是美国高中生的所谓“高考”，但能否读四年制大学并不取决于一个SAT分数。SAT由美国的College Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。其实，从学校表现来看的话还有一个标准，那就是由全美非盈利性的官方机构GreatSchools对全美学校的评级，该评级是按照1-10分的标准：1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平； 4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平； 8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平； 10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。所以，在选择学区的时候可以参考greatschools对你意向学校的评级，也是非常靠谱的。希望能够帮到您，以上内容来自房美汇，望采纳！

5，日本美国有学区房这一说吗

也是一样的 --- 因为在日本美国，学生也得就近上学，如果一个区里有著名的好学校，住在这个区的孩子就可以入校，其他区的孩子一般进不去的。

现在都是地域性教学，一般都是要的，没有的话，居住证，营业执照也可以，反正比较麻烦

6，中国美国学区房为什么差距这么大

北京的房价虽然大家都知道那是相当的高，但如此离谱，还是令人感到震撼，五道口因此被网友戏称是宇宙的中心。中国的学区房问题由来已久，而且现在看来大有水涨船高之势。但是，学区房并非中国独有，美国也有。不过，相对而言，美国的学区房价格没有那么离谱，找不到成为宇宙中心的地方。美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，相当于中国的幼儿园大班。K年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；K年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。美国在整个基础教育期间，遵循的都是划片入学的原则，全国大概15000个学区。因此，学区房的概念，固然不如特别重视不让孩子输在起跑线上的中国突出，但实实在在存在学区房。比如我的暂居地所在的大费城地区，在费城城内虽有几所非常好的学校，但基础教育资源整体不如郊区。而且，城内公立好学校的入学存在困难，需要排队；郊区公立好学校的入学比较简单，基本不需要排队。所以，有孩子的中国家庭往往在好学区买房子，带孩子来的访问学者很多也会因此住在郊区。这与中国的基础教育资源分布正好相反，国内的好学校绝大多数位于城内，郊区往往是落后的代名词。与中国的城市化运动相反，美国在整个20世纪进行的是郊区化运动，即中产阶级以上的人群走向郊区。到过费城的游客，大概能够明显感觉到费城的破旧。这算得上美国特色，由众多因素促成，既有自然因素，美国地广人稀，不适宜人居住的面积远少于中国；也有制度因素，美国的税收很大部分是从哪里来到哪里去。比如，公立学校的教育经费主要来自本学区的房产税，好学区房子贵，公立学校得到的教育经费就高，如此往返，具有一定的马太效应，即强者愈强，弱者愈弱。我接触到的美国家长对孩子的教育都极为重视，也选学区房，跟我儿子同班的几个孩子的家庭，都是为了孩子上学，跟我们一样，也是去年夏天刚刚搬住至此。但是，与中国的情况不同，好学区的房子并没有因此贵得离谱。其中的因素也很复杂，我们只看两个主要因素。最重要的是美国不实行户籍制度，也就是说，作为推高房价的户籍因素在美国不存在。划片入学只跟你是否居住在本学区有关，与你是否拥有房子的产权没有关系，与家长是否为美国公民没有关系，甚至与家长是否拥有合法身份也没有关系。因为租房子一样能够入学，去学区给孩子登记时拿着租房合同就可以，即使你刚刚搬到这个学区也没关系。我去年夏天到学区办公室给孩子登记时，只是签了租房合同，因为租期未到，还没有从费城城内搬到这个学区。这与中国的情况当然有很大差别，能否将户籍迁至好学区，与你是否拥有房子的产权有关系，家长没有选择，只能买房。北京有些学校，不仅要求孩子的户籍在此，父母的户籍也要在此，有的还规定户籍需在本学区三年以上，等等。美国的学区办公室根本不会考虑这些因素，而且免费教育与孩子的国籍无关。不管孩子是哪国人，也不管孩子是否非法移民，只要到了适学年龄，就能入公立学校，且享受免费教育。美国的学区房价不是特别离谱，另外一个重要因素是教育资源的分布相对分散，能够用其他方式满足家长的需要。美国的基础教育跟高等教育一样，都是公立和私立两条发展线。也就是说，有钱不一定非得通过买房才能享受到优质教育，完全可以将买房的钱用来上好的私立学校。众所周知，美国的高等教育中，顶尖大学都是私立的。相对而言，美国的基础教育要好些，不少好学校都是公立的。不过，一般来讲，私立学校都是好学校，但比较贵。比如，奥巴马的两个女儿所在的西德威尔友谊学校的学费，2013到2014学年度的学费为3.5万美金。但也正因如此，降低了学区房的绝对价值，因为买房与接受优质教育没有必然关系，如果一个学区的房价实在太高，你完全可以不买，去让孩子上私立学校。（作者为中国传媒大学副教授、美国宾夕法尼亚大学访问学者）

7，在美国有哪些华盛顿学区房

波托马克位于美国马里兰州，距离华盛顿特区十几分钟车程。该市大部分人都在华盛顿上班。波托马克是美国最富裕的小城第7名（来自福布斯杂志），拥有该市的邮编是身份的象征，其邮编是全美最贵第29名（来自2011年的商业周刊）。根据移啊网了解，该市的教育也是位于全美前列。公立学区对学生的教育投资极大。每年，平均在一个学生身上花费超过8000美金，（约合5万RMB）。所以，波托马克的学区房，尤其是满分学校旁边的房产，极为抢手。