买学区房子和学区房子有什么注意事项？学区买房注意事项学区需要注意什么？鉴别山寨学区房通俗地说，学区房和非学区房最大的区别在于，买了学区房之后，孩子可以上重点学校，买非。很多家庭因为分不清学位房和a 学区房的区别而痛苦，边肖，我给大家讲一下学位房和a 学区房的区别以及购买a 学区房的注意事项，以此来提醒各位业主。
学区房间一般在物业交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区没有办法定义房间是否正常。只去教委查查是不是学校或者问问这个小区别人家孩子在哪上学，而且要在居住地住三年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月教委都要重新分房学区，所以一直没有百分百确定学区。情况就是这样。每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布该校的“招生简章”，范围会有学区。
先了解当地的录取政策，再展开信息。由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。
落户问题学区买过房子的人都知道，产权转移和户口迁移不是同时进行的。一般先办产权转移，再办户籍转移。但关键是卖方要先迁出原户籍，买方才能迁入，而户籍迁出和迁入的关系很重要，否则会出现原户籍不能及时迁出的情况。注意区调的尴尬。每年学区适龄学生人数变化，各地教育部门会根据实际情况对学区的划分进行微调和调整，所以最好在准备开学前去教育部门了解一下学区室，以免刚搬进学区室就调整。
鉴别山寨学区房通俗地说，学区房和非学区房最大的区别在于，买了学区房之后，孩子可以上重点学校，买非。了解了以上因素，我们总结了这六点注意事项，希望对准备购买学区房的朋友有所帮助。1.确定物业配套的学校都在物业所在区教育局网站注册，查询学区配套信息。
