购买二手房有什么优缺点二手房有什么优缺点优势？二手房，有什么优缺点？二手房的优缺点买房有哪些注意事项？越来越多的人会选择二手房，主要是因为二手房、学区的地段比一手房好。房子虽然比较旧，但是经过改造还是可以有一个很好的居住，买新房学区 VS 二手房，哪个好。
二手房一手房的利与弊买新房还是二手房一直是很多人困惑的问题，所以今天边肖就来告诉你二手房和一手房的利与弊。1.价格方面，一手房和二手房价格差不大，但是因为一手房税费比低，所以不容易抢到一手房。2.一手房的户型和二手房的户型，一手房的户型更合理，视野清新，后期相对更容易转手；但二手房转卖时，户型设计可能已经过时，难以销售。
1。首先，买新房首付会低于二手房。房子首付低和房龄有关。因为二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10%到20%。其次，二手房的产权往往有多个共有人。买第一套房子的时候，会比买新房复杂很多；3.最后，新房的交易流程比二手房简单。新房只需要确定购房资格、验房、选房、认购、交钱、贷款、收房、入住。二手房需要有购房资格，新房优势1。户型设计合理，楼层可选，配套相对成熟。
比如餐厅和客厅分开，卫生间干湿两用，主卧自带卫生间。因为开发商是一个个卖新房，可以根据自己的经济能力和喜好来选择楼层，选择范围很广，不像二手房。新房配套相对成熟，小区绿化、车位比例更加完善，物业管理优越。2.首付少，税也少。新房和二手房的首付比例是一样的，但实际操作起来，二手房会比新房高。主要原因是新房是按照成交价的首付比例，二手房按照评估价的首付比例。
3、买期房好还是 二手房好?各自的 优势是什么买拍卖行还是买二手房，其实这个主要看个人。如果你急着买房，最好选择二手房。二手房的价格普遍比较便宜，还是很有性价比的。如果不急着买房，也不打算投资，可以选择买拍卖行，拍卖行的价格会比现房便宜。不管买什么房子，都需要根据自己的经济条件来买。也可以参考快递的优势和二手房进行综合选择。二手房一般其他人都住过，装修情况好不好，可能不在你的考虑范围内，但好处是周边配套比较成熟，拿个包就能搬进去，可以省去很多装修的麻烦。有些二手房 学区还是比较好的。
