那么，二手房看房，应该问些什么呢？买房咨询有什么专业问题？如何在网上买房咨询买房可以搜索相关楼盘，直接输入楼盘咨询相关房产中介，其中房产相关平台中介会有微信或电话，可以直接电话咨询或微信联系。面对各种沙盘应该看什么？咨询了解的过程看似简单，其实门道很深，买家还是多留意一下看房的时候比较好。
1、售楼部 看房应该了解哪些信息1，看开发商资质一般来说，正规开发商资质都是合格的。购房者在售楼部看房，首先需要了解开发商的营业执照是否合法。2、房屋特点购房者要了解所买房屋的特点，包括户型特点、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等等。如果是精装修项目，购房者也会问精装修是怎么收费的。3.周边设施周边设施主要包括交通设施、商业设施、医疗设施、金融设施、文化休闲设施等。
4.看看样板间。有的开发商会在售楼处旁边建几个样板间，供购房者参考。购房者在售楼处看房的时候，也需要尽可能的看项目的样板间。5.交房时间购房者需要了解交房时间，也要询问是否能取得建设工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
2、邀客户出来 看房子老说不急怎么说您好，首先，买房的客户有一个时效性。一般长时间(比如一个月或者几个月后)回去买房的客户不多。我是做房地产销售的，所以经常会放弃这类客户。我觉得说没时间的客户会直接放弃或者放下去找下一个客户，除非这个客户是咨询或者看过别墅的客户购买力相当惊人。不然一般客户说没时间或者不买，就放弃了，不管是做一手房还是二手房。我建议找一些网站发网上房源。致电咨询客户的有效性很强。许多顾客打电话过去。因为他们看了很多楼盘，客户要么在观望，要么资金不到位，要么挑剔，要么无法决策，所以短期内是没有办法成功买房的。看房即使成功的不多看房成交的概率也不高。一般都是客户打电话过去说没时间，或者不是很想买房，或者没有诚意，没有购买力。如果购买力强，比如100万以上的客户可以说没时间，下次可以考虑继续回访，因为楼盘是商品交换，客户的购买力至关重要。其次，有诚意又不愿意买房的客户严格来说并不是我们的目标客户，所以给客户打电话说没时间也很正常
3、购房小知识:售楼处 看房你可知道该问些啥?面对各种沙盘应该看到什么？想了解房产和房源信息需要问什么？由于缺乏经验，购房者对看房的房产信息往往只是表面关注。另外，置业顾问受过专业培训，有些问题的回答总会闪烁其词。咨询了解的过程看似简单，其实门道很深，买家还是多留意一下看房的时候比较好。问题越详细越好。一般情况下，在售楼部，购房者会通过置业顾问的介绍，了解到楼盘的位置、整体规划、开发商名称、五证是否齐全、拍卖房屋是否为现房、何时可以入住、房价、* *、首付、供暖方式、房型结构、公摊、容积率、绿化率等相关基本信息。
