税收参考如下:查公证费成交价在20元* 0.3%；营业税:交易价格* 5.6%；1.普通住宅免征5年(含5年)。2、普通住宅不足5年的，全额征收。3、非普通住宅5年，差额征收。4.非普通住宅不满5年的，全额征收个人所得税:交易价格* 1%。1.普通住宅5年以上(含5年)且为卖方家庭唯一住宅的，予以豁免。2.非住宅房屋(无年度限制)按成交价的1%征收。
4、直接赠送，见老卡，免5年。契税:1.成交价*1%。买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。2.对成交价*1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。3.成交价*3%，土地收益(144平方米以上含144平方米):成交价*0.5%，将为房改征收。土地增值税:1。成交价*1%，住宅免征。
5、二手房税费 计算器二手房正常转让的，按照有关规定需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率为5.55%，由出卖人缴纳。同时规定，非普通住房转让销售不满2年的，全额征收营业税；转让购买时间超过2年的非普通住房或者转让购买时间不足2年的普通住房的，按照两次交易的差额征收营业税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征营业税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要全额征收营业税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。
6、房产过户税费 计算器是如何 计算的呢正常二手房过户手续费用:1。个人所得税(税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%，由卖方缴纳)。家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件:家里唯一的房子；购买时间在5年以上。如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。注:地税局将审核卖方夫妻名下是否有其他房产作为家庭唯一住所的依据，包括虽未办理产权证但已在房管部门登记的房产(不含非住宅房产)。
7、 契税怎么算2023 计算器法律主体性:契税也是我国的主要税种之一，但并不是所有的财产都需要征收。契税，契税征收的对象是不动产，所以只要不动产的产权发生变化，就会被征收。- I. 契税如何计算20221。计税依据契税计税依据是房产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，计价方式不同，具体计税依据要视不同情况而定。国有土地使用权转让、土地使用权出售和房屋买卖应当以成交价格为基础。
土地使用权赠与和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售和房屋出售的市场价格核定。土地使用权和房屋交换是指交换的土地使用权和房屋之间的差价。也就是说，当交换价格相等时，将免除契税；交换价格不相等的，由多付方以现金、实物、无形资产或其他经济利益支付契税。以划拨方式取得土地使用权时，房地产经批准转让的，由房地产转让方支付。
8、商铺税费 计算器原发票的差额计算需要找到。根据发票，契税票等，以下计算:1、勘测费2.04元/平方，买方；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)；3.-评估金额的1/ 3%，买方；4.所得税差额20%，卖方；5.交易费10/ m2，买家；6.制作费用550元，买家(作品印花税5元)；7.其他营业税差额为5.6%，卖方。
9、房产税 计算器Tax 计算买方1、契税:成交价或评估价(较高者)×1.5%(商品房，第二次购房或大于144平方米的房屋税率为3%)2。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3，交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%4。产权转移登记费:50元(每增加一人加10元，80元，其中买方为单位)卖方1，交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2。交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%3，土地出让金:成交价或评估价(较高者)×1%4。困难群众住房:成交价或评估价(较高者)×1%5，商品房:土地出让金是根据。总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7，个人所得税:成交价或评估价(较高者)×1%(房改房已使用满五年，唯一居住用房免征)8。营业税及附加税:成交价或评估价(较高者)×。
