没有房子房产证-2/需要注意什么？没有房子房产证-2/需要注意什么？没有房子房产证-2/需要注意什么？二手房没有房产证的房子可以买卖吗二手房没有房产证的房子可以买卖吗？二套房没有产权证是不能卖的。No 房产证-1/可以买卖吗？No 房产证-1/买卖是违法的，我想买二手房否房产证。
二手房转账流程如下图:1 .看房:买家看房选房，双方商量价格、付款方式、交房日期。2.查档:买卖双方持抵押合同原件房产证或原价在石国部查档。3.签合同。4.卖方办理担保:卖方与担保公司到公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5.资金监管和贷款申请。6.赎回:买方向担保公司支付担保费后，担保公司向原贷款银行申请止赎。
8.房产证过户:买受人与担保公司在领证窗口签署回执付款房产证，担保公司拿出新的房产证，抵押银行在当地房地产产权登记中心办理抵押登记，银行给出卖人首付款，新的房产证。9.交房:买卖双方办理房屋交付，水电气过户，买方拿到钥匙。二手房转账注意事项1。核实产权是否清晰。卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证可以核实。
从法律上讲，你不能交易没有房产证，你的交易不受法律保护，所以交什么费用都没用。必须等到房产证下来。如果卖家不诚信，会给买家造成很大的损失。还有一种方法是开发商更改合同名称，这是受法律保护的，可能需要向开发商支付更名费。延伸信息:-1 交易指已在不动产交易中心备案，完成初始登记和总登记，并再次上市交易。
二手房是房地产产权的俗称交易二级市场，包括商品房、允许上市的二手公房(房改房)交易、困难群众住房、拆迁住房、自建房、经济适用房、限价房。物价局相关文件规定，房产交易金额1000万元以下(含1000万元)的，按3%收取；金额超过1000万元的，按0.5%收取，中介收取的服务费应以每案交易为单位计算，不应由买卖双方分别计算。
