学区房跟房子哪个贵，明明都是楼房为何学区房房价比普通楼房贵34倍

来源：整理时间：2023-10-14 12:38:23 编辑：学区房查询手机版

1，明明都是楼房为何学区房房价比普通楼房贵34倍

对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在哪里住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。即使房价比起那些普通的房子价格要贵上不少，现在最少的也要比普通房子贵上20%，但是仍然有一些家长选择去购买那些所谓的学区房，我觉得从某种意义上讲学区房就是房地产市场的衍生品，而学区房的价格问题也是折射出了教育体制方面的弊端，主要是体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。因为随着社会竞争的日益激烈，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产，就像是天津学区房的远洋城一样，受到了许多家长的青睐，他们认为在学校附近购买房产有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。所以我觉得现在的学区房价格比普通房子高出那么多但是价格却逆势上涨，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。

明明都是楼房为何学区房房价比普通楼房贵34倍

2，仅隔一条街房价每平米差8万元学区房差距有多大

学区房和普通住房之间的差距可以说是相差十万八千里，学区房不仅售卖的价格贵，就连租房的价格也贵，即便是周围交通不方便，没有什么商场，没有什么娱乐场所，它的价格也是相当昂贵的，更让人难以理解的是学区房还特别难买，也就是说你有钱也不一定买得到，可见学区房在房产市场上有多翘。就拿我们附近的学区房来说，就是一个小公寓，房子里面就是一个客厅（也是卧室），一个厕所，一个厨房，一个小阳台，房子小的不能再小，而且还没有装修的，还是属于郊区地段，也要卖60万左右，如果是选择租房的话，价格也是在1200一个月，如果是精装修的话就更贵了。之所以这么贵的价格，就是因为他周围有一所初中，有两所小学，一所大学，还有两所幼儿园，还有好几个教育机构，所以它是属于标准的那种学区房，有很多家长就是看在他周围学校比较多，所以即便是交通各方面都不是很理想，也会买或者是租。而我们小区也属于半个学区房，因为在我们隔壁有一所在成都很知名的初中，所以我们小区的价格相对来说也很贵，但是也没有贵到那种地步，一套一的房子也才50万左右。如果再往城里面走，即便是很老的小区，一套一的学区房子也是100多万，很多家里有钱的，有条件的家长都会为了孩子读书方便，重金买下这样的房子。所以学区房和普通住房最大的差别不仅是他们之间的价格，还有就是在学生和家长心里的地位。普通的住宅房子价格贵一点，或许还会考虑一下它周围的价格，考虑一下周围的环境，考虑一下房子的布局，但买学区房的家长一般都不会顾虑这些，在他们心里只要孩子上学方便，那么即便是条件再差，那也是最理想的，所以学区房和普通住宅房的差距真的是非常大的。

仅隔一条街房价每平米差8万元学区房差距有多大

3，房价几乎是在一夜之间涨起来的相比买学区房哪个性价比更高

以目前的情况来看，学区房价性价比显然会更高一些，因为很多人买房的目的就是为了让小孩子读书，对于那些比较年轻的小伙伴来讲，他们买房可能会更加看重房子以后的价值，同时也会考虑到以后小孩子的学习和就业情况。买房的问题一直以来都是我们非常关注的问题，很多居民在买房的过程中都会他们不知道买什么样的房子比较合适，有些人会比较喜欢偏远地区的房子，认为这样的房子会比较安静，同时生活也比较滋润，有些人则会买一些学区房，因为他们觉得这样可以让小孩子有一个稳定的起点，其实不管怎么样买房子都是合理的，只要是适合自己的就是正确的。房价几乎是在一夜之间涨起来的。其实这个说法并不是特别严谨，因为我们知道房价在两千零几年的时候并没有那么贵，后来也是在近10年间才突然涨起来，所以如果说房价是在一夜之间涨起来的，其实有点过分，但是房价确实是在很短的一段时间内突然长起来的，这也是跟我们的经济发展周期有关系。有些年轻的小伙伴可能心里会有点不满，因为他们觉得自己没有赶在房价上涨的时候长大，其实我觉得这个不满并没有任何意义，其实每个时代都有每个时代的机遇和挑战。买什么样的房子最有性价比？正如我在上面所提到的那样，我觉得买什么样的房子其实要看每个人的实际情况，因为每个人买房的目的和作用都不同，如果一个人是想要买房养老的话，那么肯定是买在交通便利的地方会比较好一些，同时这个地方最好清静一些，不要有太多的人，当然如果一个人是为了小孩子读书的话，最好还是买在学区好一些，因为这样会给孩子提供一个较好的起点。买房的作用是为了住，而不是为了炒作。这一点是想告诫一下，那些企图通过炒作房子来赚钱的人，对于这些投机主义者来说，他们不仅把房价炒得很高，同时也给自己的财务生涯带来了极大的风险，我觉得需要明确一下，房子是用来住的，不是用来炒的。虽然房价在之前上涨了很多，但是这并不意味着房价以后也会上涨，所以对于这些投机者来说，希望他们能够好自为之。

房价几乎是在一夜之间涨起来的相比买学区房哪个性价比更高