文/子木“北京海淀学区房间一夜涨了40万”。昨天看到中新经纬报道的这个热点新闻后，我赶紧找了几个北京的中介朋友核实情况。“不知道为什么，-1/房间一下子就火了，尤其是海淀的-1/房间。基本上一套卖出去了，大家都在抢，跟不要钱一样。”“北京部分学区房的价格已经超过了2017年调控前的峰值水平，不断有人问我学区房的情况。
前几天拿到一份贝壳数据《北京二手房小区列表》，里面也有描述:北京学区房源可能迎来新一轮上涨。因为统计显示，在“2020年业主期望最强的十大小区”中，海淀区的上地东里、东南小区、蜂鸟家园、万全新新家园、新起点嘉园均为学区间，分别位列全市前五。东南小区，去年12月房价12.87万/平方米，今年下半年开始跳涨。12月份房价已经达到14.46万元/平方米，也就是1.59万元/平方米。按照60平米计算，今年是涨价近百万，相当于年化收益13%左右。
5、连夜跳涨40万?! 学区终成魔咒,赶紧关注2021通州重点初中 学区房价格!俗话说，有趣的人生经历总是跌宕起伏的，当你动心的时候学区房间，也就是:跌宕起伏的开始2020年12月29日，中新经纬报道了一则新闻，在开启“速冻”模式的大北京出现了轻微的沉默/120。在北京知春里小区，一套61平方米的两居室挂牌价为680万元。结果仅仅一个晚上，这个学区房间的价格就暴涨了40万，达到了720万！
6、深圳一 学区房狂降662万,为何 学区房的价格也会实现“大跳水”?最近国家有关部门出台了打击学区 house投机行为的措施，使得学区 house的知名度有一定的下降，深圳各大银行纷纷上调住房贷款利率。学区住房市场需求进一步减少。这是因为这个地方的房价有下降的趋势，国家也对学区房子进行了相应的价格控制和干预，人们购买学区房子的需求下降了，成交率也在下降。因为政府的政策，这些学区间可能无法让孩子顺利入学，所以学区间的价格会暴跌。
7、深圳一 学区房狂降662万元,为何房价出现大跳水的情况?赛格大厦摇晃的原因是这栋楼很高，它的摇晃让人觉得周围肯定有风险，所以急于搬出自己的房子，房价下跌很正常。主要原因是这些房子积压了好几年，一直卖不出去。没办法，只能大砍价。房价的大幅下跌是因为入学制度的改变，以及政府对学区间的调控，使得入学更加公平。所以才会出现这种情况。对于深圳大部分消息源来说，近期的大幅降价与近期各项房地产政策调控密切相关。
8、深圳 学区房价格大跳水,什么原因引起的这场房价变动?是因为政府的政策变了，而不是把学区 room作为重要的考虑因素。现在没有学区间的孩子还是可以去自己喜欢的学校，所以学区间的价格形成了跳水。应该是站点涨价，因为站点涨价，房子肯定会涨价，所以价格会暴跌。由于当地教学大调整，学生可以就近入学，老师都不错。这种房间没必要选学区。主要是因为你们现在出台了政策，学校不再根据学区间的空房情况优先录取。
9、成都最贵 学区房一年 涨价50万,为什么学历不值钱, 学区房却成了“天价...什么学历不值钱，但是学历不够高。有什么父母不希望自己的孩子赢在起跑线上，所以从小就要给孩子提供最好的教育资源。很多学区房子被烧了。有些人故意抬高价格来影响楼盘的销售，他们也抓住了家长想给孩子一个好的教育这一点来营销。因为现在的家长越来越重视孩子的教育，尽量靠近孩子上学的地方。自习室涨价关门了，因为现在的家长更重视孩子的教育和环境问题，所以很多家长可以在学区买房，导致学区的天价。
10、 学区房多次 涨价引家长焦虑, 学区房对孩子的学习发展真的有影响吗?学区房间确实对孩子的学习和发育有影响。学区房间有良好的学习氛围，有利于培养孩子良好的学习习惯。而且，学区客房更方便接送孩子，节省上下学路上的时间，让孩子有更多的时间学习。有影响，因为学区室位置优越，附近学区老师都很优秀。我不这么认为。只是离学校比较近，孩子上下学比较方便。我完全看不出其他的优点。肯定会有影响。如果买了学区间，孩子的学习成绩应该会有很大的提升，因为教育资源得到了优化。
在孩子升学的入口处，很多家长认为这是孩子学习的起跑线，希望给孩子找到最好的学校和老师。因此，学区 room应运而生，很多人认为学区房间必须买，这是孩子学习的重要支撑。既能节省上下学的时间，把更多的时间花在学习上，又能让孩子拿到大学通行证，有人认为学区住房真的是商业炒作的结果，孩子在哪里读书都能出人头地。首先我觉得学校的实力和师资力量确实对孩子的学习有一定的影响。
