售楼部门一般留几楼售楼部门一般留一楼和顶楼的房子，因为这两层是最难卖的。电话售楼技巧与文字善于总结售楼电话销售技巧与文字售楼电话销售技巧与文字，售楼，买房需要注意哪些法律主体性？大家买房一定会去售楼的，在售楼最引人注目的就是沙盘了。
先问开发商是谁。尤其是拍卖行，开发商的实力和口碑很重要。好的开发商会做到答应你的事情，但有些会因为后期的资金问题而不到位。第二，问财产是谁的。好的房产也会给房产增值。第三个房子一定要多看。不要害怕花精力去看房子。其实房型。一、买房前，购房者首先要慎重选择一个物业项目，也就是你准备买什么样的房子。首先你要考虑它的地理位置，户型，周边环境。了解开发商的资信很重要，也就是说，购房者在买房之前，要对你选择的物业项目有一些基本的了解。
后面我会从哪些方面来说开发商的功劳。第二，签订认购书和货物买卖合同，包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品房买卖合同时要注意五证的查验。什么叫五证，我后面再说。交定金，签确认函，选择付款方式，签订商品房买卖合同，然后支付购房款，办理销售或预售登记，这是购房中的第二个阶段。
1、售楼人员主要工作职责如下:\x0d\x0a1。严格遵守员工手册和公司的各项规章制度；\x0d\x0a2、遵守作息时间，严禁迟到、早退、无故旷工。如有发现，按人事管理制度执行；\x0d\x0a3。工作时间要严肃，不要大声喧哗，不要吃零食，不要看书，不要逛街或出去做其他事情。如有违反，将按制度对你进行罚款；\x0d\x0a4。工作时间佩戴工作徽章和工具；\x0d\x0a5、你的举止、衣着、妆容大方得体，工作态度积极热情。
根据公司要求写请假申请，经公司领导批准后休息；\x0d\x0a7。使用简洁礼貌的电话语言，不要长时间占用电话，或用电话谈工作以外的事情，影响接听客户电话；\x0d\x0a8、做好售楼，样板间的卫生和花草的护理；\x0d\x0a9。熟悉楼盘情况，耐心讲解，运用专业知识和技巧，争取每一位客户；\x0d\x0a10。填写定金单、认购书，核对单价、面积、总价、修改日期、付款方式是否有错误；\x0d\x0a11，活动。
