1。如果父母有遗嘱，遗嘱内容继承就行。如果父母没有留下遗嘱，原则上由子女平分。如果个人财务状况相差较大，也可以通过协商将房产留给财务状况最差的一方。如果父母双亡而没有留下遗嘱，那就必须按照法律的顺序来做。在法令继承中，所有儿童都享有平等权利。2，继承，可以平分父母的遗产，也可以平分，按照贡献大小和赡养父母的时间来分遗产。
聘请房屋评估部门对房屋价值进行评估，然后分成多份，实际继承人按照评估价格把钱给其他继承人。3.对于依靠继承赡养的，缺乏劳动能力又无生活来源的，或者依靠继承赡养较多的，可以给予适当继承。4.继承人民应本着互谅互让、和谐团结的精神协商处理问题。遗产分割的时间、方式、份额由继承人协商确定。
三人继承-2/房子，财产分割前，三人共同拥有财产。这时候如果要出售房产，必须三个人都同意。如果已经分析过房产，三人为按份共有人，出售房产需要占三分之二以上份数的各代共有人同意。《物权法》第九十七条:处分共有不动产或者动产，对共有不动产或者动产进行重大修缮，应当经按份共有人或者占份额三分之二以上的全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。
法律分析:多子女继承财产一般均分。对有特殊困难的人，未成年人，继承缺乏劳动能力又无生活来源的，应予以照顾，适当分配更多遗产。对于继承有抚养能力和条件的人，不履行抚养义务的，在分配遗产时，应当不分分或者少分。继承人们可以通过协商平等或不平等地分享遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十条:同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当相等。
multiple 继承人对物业继承，根据房屋的原产权情况，有以下几种情况:(1)社会保障性住房，由于与当地政策密切相关，部分已提前约定，不能继承。(2)自有商品房或宅基地上的房屋:有一个以上继承人同等级的，且都在同一等级的，经大家同意，可以共同拥有并享有财产权。
另外需要指出的是，历史遗留下来的房屋产权结构中，还有一套公租房，看似拥有，但没有产权证明。对于这套房子，在租赁期间可以共同使用继承但不具有所有权，【法律依据】民法第123条继承，依照法律继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗产处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
