学区房是How划分？什么是学区room-1房是是指学校划定范围内的房产，有不稳定因素，面积划分会根据政府的年度计划发生变化。南京学区房屋教学面积划分南京学区房屋教学面积划分依据:1，学区是根据教育部门统计的各区招生人数。
1、怎么辨别 学区房?学区房间一般在物业交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区没有办法定义房间是否正常。我们只要去教委查查是不是学校或者问问这个小区其他人的孩子在哪里上学，在居住地落户三年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月教委都要从-2 学区换房间，所以没有100%的把握。情况就是这样。每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布该校的“招生简章”，范围会有学区。
先了解当地的录取政策，再展开信息。由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。
2、南京 学区房怎么认定的,在学校附近就算 学区房吗不一定。义务教育的原则是就近入学，而不是“最近”。住在学校对面不一定是学校的学区间，以学校的学区间范围为准。有两种方法可以确认房产是否属于这所名校学区。一是查看学校官网或校门口的招生公告，看房产是否纳入其学区范围；第二，学校没有建成。请开发商出示与学校的招生协议，将子女入读名校写入购房合同条款。
3、怎么判断房子是不是 学区房学区房间一般在物业交接后确定。想确认一下房产是否属于这所名校学区。有两种情况:一是学校已经建好，查学校官网或者校门口的招生公告，查学区的范围，这个范围包括物业；第二，学校还没有建成，所以请开发商出示与学校的招生协议，把孩子入学这个名校写进购房合同条款。学区房，一个特殊的名词，从某种意义上来说，学区 房是房地产市场的衍生品也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子不失去教育的起跑线，不惜花费大量金钱购买一切属于教育的东西。
4、什么是 学区房学区房是指学校划定范围内的房产，存在不稳定因素，面积划分会根据政府年度计划发生变化。1.不买房也能上名校。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区 划分不是一成不变的，只是≠最近。
