那么购房 合同违约责任怎么写？买房的时候需要协商拟稿购房 -3/。二、签字购房-1合同签字时需要注意什么？你必须注意以下事项:1，开发商有五个要求吗？2.合同应使用合同的标准版，不能随意与开发商签订合同以免陷入纠纷；购房 合同违约条款现实生活中怎么写。
1、签订 购房 合同需要注意哪些 条款?①买卖双方办理各项手续的约定期限合同应一致。(2)真实选择房屋的抵押状况，抵押状况和抵押权人应该明确，抵押权人不可能是出卖人本人。③要明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”，明确勾选贷款机构，填写贷款额度不足的解决方案和贷款审批额度。(4)购房合同内容还应包括合同中双方约定的该商品房的基本情况、价格、该商品房的交付使用方式和条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、以及。
2、 购房 合同中的必备 条款有哪些购房-3条款中有哪些要求根据我国合同法律的相关规定，房屋买卖双方应作出书面声明-3。购房签订购买现房时合同，要求写明建筑面积和建筑面积的组成部分包括共用面积、具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例等。所购楼房的楼号和房号，该单元在整栋楼中的位置示意图，该单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。
价格条款要明确，开发商不得随意加价，不得包含其他不合理费用。付款方式条款中，付款方式要明确详细，如定金支付的时间和金额，分期付款的步骤、时间和金额等。(3) 条款关于房屋质量。购房在签署合同时，质量要求必须详细地写在合同中。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准和档次；建筑材料清单和等级；室内设备清单；水、电、气、管道通畅；门、窗和家具的缺陷；应涉及建筑抗震等级等质量要求。
3、 购房 合同的必备 条款有哪些法律分析:购房 合同必要条款以下:1。当事人的姓名或者名称及地址；2.商品房的基本情况；3.商品房销售方式；4、商品房价格和总价的确定方式、付款方式、付款时间；5、交货条件和日期；6、装修、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；8.公共配套建筑的所有权；9、处理面积差异的方式；10.办理产权登记相关事宜；11、争议解决的方法；12.违约责任；13.双方约定的其他事项。
4、 购房 合同怎么写具有法律效果购房 合同首先应写明卖方(甲方)和买方(乙方)的姓名和身份证号码，内容应包括:在订立购房合同时，需要他们是:1 .订立购房-3/的当事人具有相应的民事行为能力；2.购房-3/的结论表达了双方的真实意思；3.订立的购房-3/不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗；4.处分开发商的合法财产。
