住房抵押贷款首先对房子进行评估，房子的房龄，是否更换过等。一般能带出80%左右。自己去银行麻烦、严格、费时。一般找担保公司拿去办理。你只需要提供相应的信息。对于按揭贷款，银行将基准利率上调了几个点。利息根据还款时间的长短而不同。如果是北京推荐的，就找北京金永基投资担保公司。找担保公司不要盲目。你最好去公司看看它是否强大，是否步入正轨。
4、沈阳再出手!二套房贷款最低 首付比例由50%调整为40%针对房地产市场，5月10日，沈阳市又出了一招！同日，沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发文，为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现对居民家庭购买第二套住房贷款最低比例首付由50%调整为40%，由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。值得注意的是，沈阳近期频频出手房地产市场。
基于上述三个通知的内容，为满足多子女家庭的住房需求，提高居住质量，促进人口健康发展，经研究，已生育两个子女和三个未满18周岁子女的家庭，在沈阳市行政区域内拥有两套住房的，可以在沈阳市限购区域内再购买一套新建商品住房。生育二孩和三个未满18周岁子女的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽至当期最高贷款额的1.3倍。
5、无锡楼市新政:离婚2年以内仍限购,二套房 首付不低于六成8月30日，江苏省无锡市正式发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。此次发布的《通知》进一步升级了限购政策，同时收紧了住房交易的含税内容和贷款政策。从通知内容来看，这一政策主要包括五个方面，包括加强土地市场调控、支持居民合理自住需求、坚决遏制投机炒房、整顿和规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这是此次政策的核心内容。按照无锡现有的购房政策，本地户籍允许认购二套，外地户籍在社保满两年的条件下允许认购一套。此类政策还旨在防止通过假离婚进行欺诈性购买。这也是今年限购打补丁的重要表现。通过这样的政策，假离婚后，夫妻双方无论是本地户口还是外地户口，都不会增加新的购房资格。
6、福州二套房 首付比例怎么计算?房贷首套房首付为20%至30%，二套房首付为50%至70%，执行利率为基准利率的1.1倍。首付的比例因地区而异。一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；第三套房不允许用现在的贷款买房。买新房和二手房，贷款首付的计算是有很大差别的。
