首付是买房时的首付款。一般金额要在总房价的30%以上。对于买首套房的人来说，以下两种情况比例为首付:1。对于首次使用公积金贷款的，对于购买第一套住房建筑面积小于90平方米或按。购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。
贷款购买二套房的，贷款首付贷款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。扩展信息:1。2013年首套房首付的比例要求为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，即个人提前支付一部分房款，证明你有还款能力。
5、买房一般 首付多少钱合适买房一般首付多少合适首付30%最合适首付的比例根据地区不同而不同，比如在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆。一般来说，按揭买房，会有定金，因为现在的定金是购房者出的，剩下的就是银行的按揭。所以很多想买房的人会比较在意首付便宜，但其实这个问题并不存在，因为大部分定金都是开发商定的。
因为地区不同，房子不同，公积金不同，银行不同，贷款不同，楼层不同。按揭购房首付通常是这样的:1。如果是房子，90平米以下买新房，首付可以降到20%。2.第二次买房，可享受五折优惠首付。3.对于三套房子，部分银行不会提供贷款。
6、一般买房 首付要付多少一般购房首付一般购房付多少钱首付付多少钱首付，根据个人经济能力而定。一般首付的比例是30%比50。具体比例需要结合实际情况。如果是贷款买房，开发商在申请按揭贷款时，通常会要求购房者先付30%首付起；而如果购房者想提前还贷，银行一般会要求购房者首付30%或以上首付。如购房者已一次性付清房款并取得房产证，开发商将与您签订合同，声明“首付”；但对于全款买房的业主来说，这只是一个说法。
关于这部分的比例，一般银行都有规定:首套房首付的比例不低于40%；二套房不低于60%；三套房按总房价的70%计算。所以，如果你选择一次性付清房款，办理房产证，那么就不用再交首付了。对于部分经济能力一般或者首付能力较弱的购房者来说，可以选择贷款买房来缓解压力，但有一点需要注意:贷款人在申请贷款买房时，不能申请商业贷款。
7、买房要交多少 首付多少钱一般来说，买房需要支付的金额是/123，456，789-2/房屋总金额的20%或30%。比如一套100万的房子，要支付的金额是首付30%，即30万元。当然/123，456，789-2/的比例不是固定的。也可以多交首付，但最低20%。对于一些开发商推出的零首付来说，其实就是一种变相的分期付款，最后还是要购房者自己买单。除了首付，还需要准备契税、个人所得税、印花税等费用。因为房屋类型不同，缴纳的税费也有较大差异。如果你买了新房子，你付的税就少了。除了契税，就是房屋维修基金。如果是付二手房，需要多缴税。除了契税，还需要缴纳个人所得税、营业税等费用。详情请咨询。
8、房子 首付一般多少钱house 首付多少钱？经济发展了，消费者的购买力会提高，而买房的人的价格不会变。越往后，他的压力越小。即使首付不高，生活条件不错，剩余资金也可以用来增值。首先，如果你现金不多，但又急于买房，还是尽量少交为好首付。一般来说，首付是房价的20%。如果楼市调控，首付的比例会超过30%，第二套和第三套首付会更高。
10万的差距足以让很多人买不起房子。但是，从另一个角度来看，这个世界上有一半以上的人没有投资意识，也没有相应的知识储备。就算有这个钱，也不可能有更高的发展。因此，专家认为，如果把钱存到存款里，每月还款压力会减轻，生活质量会提高。而且根据贷款情况首付，越多利息越低，对于普通人来说不是一笔小数目。不交首付，就是浪费钱。
9、买房 首付一般付多少买新房要多少钱？很多人认为首付 230%够买一套100万的房子，准备2030万。其实这个思路还不够全面。除了首付，还有很多零零碎碎的要考虑，比如契税，印花税，房屋登记费。接下来，我们来看看买房需要准备多少钱。一./123，456，789-2/目前在售的新房的/123，456，789-2/都在总价的20%-30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一套总价100万的房子，首付准备2030万左右。
贷款分为商业贷款和公积金贷款。利率不同自然导致月供不同，目前商业贷款基准利率为4.9%，公积金基准利率为3.25%。以贷款20年，贷款总额80万为例，商业贷款利率4.9%，等额本息还款方式计算，月供5235.55元，月供一般和收入证明挂钩。一般来说，月供的50%是警戒线，30%是舒适线。
