在房价越来越高的今天，买一套房意味着花掉大部分积蓄。买房必然是一件谨慎的事情。购房者不仅要选择一套优质优价的好房子，还要学会规避一些房产陷阱。接下来我给大家整理一些市面上常见的购买陷阱。无论你去的多早，跑的次数多，你都永远看不到广告里说的那个特别的房间。销售部的工作人员总是告诉你已经卖完了。这时候你会觉得是你运气好，其实不一定。
一般来说，想买特价房的购房者可以选择在房产清算时多关注房产信息，买到特价房的几率更大。先涨价后打折的优惠价楼盘营销手段层出不穷。部分楼盘推出“所有房源打折”、“房子打折”等优惠。这时候有一种不买等到什么时候的冲动。警惕这是开发商先涨价再涨价的伎俩。这时候购房者想看的不是开发商给的折扣，而是真实的成交价格，是不是真的低于之前的价格，然后再和周边的楼盘价格进行对比。
4、想要入手 天津 学区房,该怎么选择?我觉得你应该选房间学区在河东区，河北区，南开区，河西区或者红桥区。因为这些地方经济水平高，发展快，而且这些地方有很多优秀的学校，每个学校的老师都很强。很多人会在这里买学区间，但是价格很贵。可以在学区附近买一些房子，可以更好的为孩子提供教育，也可以让孩子上学更方便，减少上学的路程。
去看样板房，样板房合适再签合同。以-2学区Room天津买房分上三区(和平、南开、河西)和下三区(河东、河北、虹桥)。学区同样如此。好学校大多集中在上三区。我们和平区绝对是首选。和平区是好学校集中的地区，无论是小学还是初中。有条件的家庭首选和平学区间。按以下顺序:和平二区，最好的和平区，有第一实验小学，第二和平中心小学，第二中学有天津第二中学。
5、 天津和平区 学区房买晚了对上学的影响学区购房后最好尽快过户，然后迁入户籍，对孩子入学有更大的保障。如果你的学区没有要求什么时候拿到房产证，那么你可以在申请入学前，通过变更权属的方式申请学校。但学校对取得房产时间有要求，所以后期转学直接影响入学申请，很可能会分流到其他学校。
6、家长们看过来 天津 学区房与学位房的区别?学区房间和学位房有有什么区别？很多家长在给孩子买房的时候，特别关注是否有相应的学校。我们暂且称这种房子为“学区间”。不过，楼市除了学区房，还有一种“学位房”也广受家长青睐。那么什么是“学区房间”呢？什么是「学位房」？这两者有区别吗？应该怎么区分？今天，边肖将为您详细解答。随着竞争的日益激烈，家长为了让孩子不失去教育的起跑线，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产学区等。
