在盖楼之前，开发商通常从银行贷款，很少有个人把自己的钱带到盖楼。每个月，他们都要偿还银行的贷款利息。一般来说，他们预计在大楼建成后每个月能卖出多少房子，然后用卖房的钱来偿还银行的利息。如果长期卖不出去，他们的压力会很大。为了完成计划任务，一般开发商都会采取优惠政策给你打折，有的还会赠送家具装修费等。这样他们就能算出每平方米有多少钱。
5、关于 沈阳 房价应该是珠五和四十三中的房间学区，都是重点学校。房价也涨了不少因为是房间-0，价格应该在50006000左右，很贵。交通和购物都很方便。不适合朋友，在开发单位工作10年了，感觉价格还是会下来的。请在这里等候。我就住在辽宁大学。我非常了解这个地方，我关注价格的变化。那个地方学校比较多，辽大，120高中，43中，84中，85中，虹桥中学，市委党校，粮食学校。不清楚东边是北行商圈。崇山路上有很多医院，辽宁省中医院，第四医科大学医院，沈阳市儿童医院，第四人民医院，交通也不远。附近二手房低价差不多4500。怒江街的路况一直很失败。路很颠簸，旁边有很多小加工点。你去看看就知道了。建议你避开。
6、 沈阳市内五区的 房价平均多少钱?最高价和最低价对你来说有什么意义吗？而且均价不代表什么。最高60007000，最低2000-3000。当然，市区的更贵。6000多。再远一点的，3200多，远处也有2200的。但是一般交通不是很方便。看你想买什么区域了。最便宜的应该是沈北新区，价格在2000 左右，浑南和苏家屯，有的便宜有的贵。30005000左右是大东，皇姑，于洪，东陵可能便宜一点，但也没少多少。
7、 沈阳市 房价多少钱一平沈阳市区附近均价4500.55万元/平方米。几天前，我在皇姑区常可站附近的世博会上买了一套房子。最贵的公寓。3000多块钱一平，我觉得比较便宜。吉祥附近金莲左岸的房子一期均价还是4800元。现在即使在浑南或铁西买房，好地段的现房均价也是4600.48万元，等合适的时机再买房也不迟。
几天前，我在皇姑区常可站附近的世博会上买了一套房子。最贵的公寓。3000多块钱一平，我觉得比较便宜。吉祥附近金莲左岸的房子一期均价还是4800元。现在即使在浑南或铁西买房，好地段的现房均价也是4600.48万元，等合适的时机再买房也不迟。
8、 沈阳 房价多少钱一平2011 沈阳市房产局新政策，沈阳本地户口贷款买房首付最低30%，外地户口贷款买房首付最低50%。根据楼主的情况，拟购买总价40万，首付20%，大概在8-10万左右。但目前只能买到总价30万左右的房产，面积50-70平米，均价6000左右。这个价位的新楼盘可以选择，楼盘基本都在二环附近。根据楼主的情况沈阳浑南地区是首选！
2.沈阳市政府还计划迁往浑南，开发建设整个大浑南地区。3.地铁2号线将于2012年底通车，地铁经济将带动整个浑南地区，4.沈阳浑南正在筹建沈阳新南站迎接高铁时代的到来。综合以上因素，先在浑南地区买房，到2013年，周边配套基本完善，升值潜力大，万科、保利、恒大、中海、新湖、华润等。都是比较大的开发商，而且物业质量也比较好。
