自今年2月深圳发布二手房屋指导价以来，-1/住宅成交成交量持续下降。刚刚过去的8月，深圳二手房源唯一/，其间，-2 二手房间，-2 二手房间价格怎么样，二手房间成交成交量暴跌，其中成都二手间成交间成交量创近10年新高。
要说刚刚过去的2016年，最火的莫过于楼市。没想到，2017年春节的楼市开年，居然迎来了冷清的局面。春节假期(1月27日至2月2日)，南京、杭州、苏州等地楼市冷清，新房成交量成交跌至个位数，为近三年同期最低值。这不禁让人想起2016年国庆到年底的前几轮楼市调控。在调控的时候，专家一直预测房价会处于一个稳定的状态，有下降的趋势。就连高层都说:“房子是用来住的，不是用来炒的”也相当震撼。
换句话说，楼市的表现是个例外还是个开始？楼市调控真的奏效了吗？楼市开局不好的多是二线城市？2016年，杭州、南京、武汉、合肥、厦门等二线城市房价均出现暴涨，涨幅超过30%。然而，这些房价暴涨的城市，几乎都在新年伊始出现了大幅下跌成交。据楼市购买指数统计，杭州市区(含富阳)春节假期商品房预定74套成交6。
每经记者甄，每经编辑刚刚过去的这个假期，厦门，海口出台了多个重量级的调控文件，分别从市场供给端和需求端加强对当地楼市的调控。以厦门为例，新政将期房纳入限购范围，同时将新房限售时间调整为五年，而之前只有两年。也就是说，在该政策有效期内，如果你在厦门岛购买新房，按照目前市场交房周期，从签约到交房领证需要两年时间，然后限售五年，新出售房屋的流动性至少锁定七年。
另一方面，为了刺激二手房屋市场的活跃度，珠三角重要城市中山、珠海近日对二手房屋交易税费进行了调整，中山、珠海二手房屋交易税费由2%下调至1%。非-住宅转让税由之前复杂的算法直接改为1.5%的核定税率，个人转让二手非住宅的土地增值税核定税率调整为5%。李在接受国家商报记者采访时表示，最近中山和珠海的个税调整政策与海口和厦门有所不同。本质上，政策是按市执行的，有保障，也有压力。
