二手房有哪些交易税费？二手房 税费主要包括什么？买二手房 What 税费买新房子交一些税费。同样，购买二手房并支付相应的税费，两者有一些不同，二手房交什么税费二手房具有购买即时、实物、辅助、小区绿化好坏等优势，受到很多购房者的欢迎，那二手房要交什么税。
1、赠予后卖房 二手房交易 税费捐赠后出售房屋二手房交易税费捐赠后出售房屋二手房交易税费问题答案如下:房屋转让的税费计算如下:契税，3%；测绘费用，每平方米1.36元；财产登记和取证费，150元以内；公证费，0.3%。但办理过户手续时，要交20% 税费。购买二手房有哪些需要注意的问题？1.定价。购房者最看重的是低价房。其实确实有很多低价的二手房，比周边小区都低。有些人是急着要钱，或者其他原因，想低价出售。
2.位置。最受欢迎的二手房是市中心的好学区房间。好的学区房间比较贵，数量也比较稀缺。所以想买房，一定要去中介公司登记。如果有房子，一定要马上交钱，否则很可能会错过。其次，周边的菜场、学校、超市、医院、公园、银行、交通、娱乐等配套设施也非常完善。3.房型。“两室两厅”“三室两厅两卫”最受欢迎。前者更适合三口之家，后者更适合三代同堂。
2、一般 二手房交易需要交纳的 税费有哪些首先要交的是契税。第一次买二手房且房屋面积为91%的，按1%缴纳。当然，如果买的是144平米以上的房子，或者买的是带车库的房子，就需要多交税费。请参考以下几项:1。增值税(房屋售价的5%左右，免征两年)由原房主缴纳。2.个人所得税(房屋差价的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)由原房主缴纳。
4.房屋转移登记费由买受人支付80元。5.房屋转移登记费(过户费，部分地区已取消)(住宅34元/平方米，非住宅10元/平方米)由双方缴纳。6.房屋专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为:7层以下多层房屋，无电梯)60元/平方米；配备电梯的多层住宅90元/平方米；7层以上的小高层、高层住宅，其中7层145元/平方米。
3、 二手房交易 税费1。转让费:(1)契税:首次购买90平米以下的房屋，1%；90140平方米按房价的1.5%支付；140平米以上按房价的3%支付，由买受人承担。(2)营业税:房屋产权五年免交，不足五年按房价的5.5%缴纳，卖方承担。(3)土地增值税；取得房屋产权满五年的，免征；未超过五年的，按房价款的1%缴纳，由出卖人承担。(4)所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。
(五)房屋交易费用；按照房屋建筑面积6元/平方米，由双方承担。(6)产权登记费:80.00元，由买受人承担。(七)房屋评估费；向买方支付评估金额的0.5%。2.非普通住宅交易的契税，按房价的5%缴纳。不论取得产权是否不满五年，都要按规定缴纳万分之十的营业税、土地增值税、所得税和印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其他不变。
