上月-3二手房住宅成交量比去年下降六成左右成交价比3月下降近两成-3二手房买家砍。2017-3二手房全年住宅成交约13.4万套，较2016年的27万套下跌51%，成交量创2015年以来新低。据一些中介透露，同一户型的部分二手房 成交价的房源，相比3月份的成交高峰，几乎下降了15%和20%。
据麦田房产统计，11月份北京整体二手房成交均价继续下降，降幅约为0.8%，而降价房源占比达到96%，较上月小幅上升4个百分点，为今年以来的高位；价格不变的房子和价格上涨的房子分别占3%和1%。据多位一线经纪人反馈，“现在成交价，同一套公寓比3月份成交高峰几乎下降了15%到20%，随着成交价，新房挂牌价也有所下降”。
5、 北京 二手房价下跌是怎么回事?据叶巍我爱我家集团市场研究院统计，自3月份以来，北京 二手房市场成交量持续下滑。2017年5月二手住宅市场实际签约量较4月同期下降34.2%，新增客户登记量也较4月同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌至谷底。在一些地区，房价下降了20%。值得关注的是，据叶巍我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月份，-3二手房成交均价较4月份同期下降2.4%。
降幅最大的是通州区和亦庄开发区，均超过20%。叶巍我爱我家友邦集团副总裁胡景晖表示，面对史上最严最严的楼市调控，-3二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制，很多资金实力相对有限的改善型需求不得不放弃或推迟购房计划，即使是刚需也要承担比以前更高的贷款成本。因此，在一系列严厉、严厉政策的叠加下，北京 二手房市场对合格、有能力的房子需求明显减少。
6、未来房价 走势你好！中原地产提供的数据显示，截至6月29日，北京(楼盘)二手房签约12262套，环比5月下降高达46%，这一成交量为2015年3月以来最低。中原地产分析师张大伟表示，与2016年前5个月相比，二手房整体下跌非常明显，呈现断崖式下调。目前二手房的溢价空间明显增大。6月单套平均成交面积91平方米，为最近一年最低，低于前几个月。6月北京 二手房，均价4.13万元，比5月同期上涨0.2%。二手房成交均价加速放缓，涨幅较前期继续收窄。
7、 北京 二手房最新成交量北京二手房最新成交15315套。相关公开资料显示，截至2023年3月16日，-3二手房成交套数为15315套，环比增长84.3%，二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、贫困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
