学区房与商铺怎么选,商铺算不算学区房

1。地段是人流量，但要注意公休日和非公休日的流量，以及晴天和雨天的流量。只有公休日和晚上有车流量的区域才是好区域，非公休日车流量大也没用。2.路越宽，生意越少。凡是双向车道，路中间有绿化带的，都是荒芜。人行道越宽越好。4.附近肯定有两条以上的十字公交线路，门口肯定不可能只有一条线路。

选择北端，如果你在南北向的路上，选择西端。6.附近有大卖场是最理想的。7.尽量不要选择高层建筑。空调和照明非常浪费电。8.不要选择有台阶的铺面。9.不要买单面街商铺，也就是一面是商铺，另一面是有绿化带和河流的非建筑区，或者有公司、机构、围墙的居民区，虽然是建筑。10.高架桥和立交桥引桥两侧不要买商铺的。商铺在这个地方相当于一边倒的街道商铺。

Buy 商铺如何选择好的地段购买商铺如何选择好的地段，在生活中，除了商品房被大多数人喜爱之外，购买商铺也是很多人理想的投资选择。但是买商铺也要注意风水。我们来看看购买商铺以及如何选择好的地段。Buy 商铺如何选择好的地段1 Buy 商铺如何选择好的地段1。最好选择十字路口或路口附近的商铺 Why 商铺要不要先找十字路口或路口附近的？

其次，从风水学的角度来说，每当路口、十字路口都是人来人往，这样的地方有利于收气、聚气。然后，在这个路口和路口周围选一个店铺，自然是财大气粗。纵观历史，一些百年老店、名店大多位于十字路口附近，甚至直接面对十字路口。这个道理和很多出海口两江交汇的地方是一样的，都可以是百年古城，大城市。

我觉得投资住房比较好，首先是因为现在很多城市在卖的商铺不是在繁华地段或者人流量大的地方，其次是因为买商铺要花很多钱。对于普通家庭，购买商铺。我认为投资住房更好的原因有很多。第一个原因是现在买房的人多了，第二个原因是房屋升值幅度比商铺，第三个原因是现在买房贷款额度高了[摘要]买房还是买商铺[问题]。首先是因为很多城市在售的商铺不是在繁华地段或者人流量大的地方，其次是因为买商铺需要的钱特别多，所以对于普通家庭来说，买商铺的压力还是挺大的。

很多人买商铺。首先，他们可以自己创业。第二，他们可以租商铺直接赚租金。购买商铺需要注意什么？购买商铺以及如何选址？很多人买商铺。首先，他们可以自己创业。第二，他们可以租商铺直接赚租金。在目前国内经济萧条的情况下，购买商铺需要注意什么？购买商铺以及如何选址？一.商铺如何选址？1.在选择人口密集区时，应选择人流量大的街区，这是一个商业活动频繁、周边商业设施成熟的商圈。

2.注意这个商铺所在的街道的特点和它的客流走向要比交通主干道商铺好，街道会因为交通状况、历史文化、地理位置的不同而有不同的特点。要选择交通顺畅、人流量大的街道，避免在“死胡同”开店。同一条街道的两侧，由于行人的行走习惯，客流量不一定相同。要仔细观察客流方向和客流年龄构成，选择客流较多的一侧站点。

1，门面房的全景视野开阔，也能让较远的消费者和非机动车看到门面，因此有利于将商铺经营的商品信息传递到各个方向，发送给消费者和非机动车。这种信息内容的传递被称为气的主题活动，有气的主题活动就会蓬勃发展。从做生意的角度来说，消费者和非机动车在接受了店铺的信息后，会去购买商品。2.要注意当地的消费能力和商业服务要求。只有经营一个接近要求的企业，才能非常容易成功。

商铺可以去房间学区。店面房也属于商铺。商品房不能落户，住宅可以落户。而且，学区间必须是住宅。有店的话不能算学区间。孩子要上学，还是要在当地买房。店面只能用于开店投资，或者车库停车，否则卖掉也可以。房屋登记的流程如下:1。申请人申请房屋产权登记；2、房屋登记机构受理权利人的申请，并对权利人提交的相关资料进行形式审查；3.实质性审查；4、记入登记簿；5.核准登记的，向权利人颁发房屋产权证；6.公告。

1。位置:这是商铺 value的先决条件，好的地段可以说是投资商铺的首要前提，也是决定商铺价值的首要前提。好的地段可以商铺聚集大量的人群和商家，也可以直接影响投资回报和商铺的发展前景，2.客流量:客流量大，商业价值就高，反之就小。客流量决定商铺的盈利能力，想想吧。如果商铺就在门口，每天人流量大，人来人往，人们推开店门消费的概率就会大大增加。