我觉得可以，因为薛区房的房价涨了，因为北京的教育情况很好。我觉得不是，因为家长还是希望孩子学习区房生活，接孩子方便。不会，这种行为只能缓解教学压力，但是学习区房还是很贵的。“出来一套，就卖一套。”26日，北京海淀区上地东里一家房产中介说。在科控股公司App上，《第一财经》记者发现，最近一周小区二手房挂牌均价上涨4.2%，而小区所在的上地商圈二手房挂牌均价最近一周上涨13.2%。
上述中介表示，12年一站式优质教育资源是社区的主要卖点。“目前这套公寓只有一套住房。从22号开始，4天内已经有15个人看过房子了。”中原地产数据显示，2020年，北京二手房成交量为16.9万套，创四年新高。薛区房带动二手房、二手房带动新房已经成为一线城市本轮房价上涨的普遍表现。据不完全统计，目前深圳最贵的学校区房达到每平米32万元；北京最贵的学校区房达到每平米25万。
7、北京计划5年增16万中小学学位,学 区房能因此而降温吗?应该是，因为可以抑制很多人炒房地产。我觉得学习区房不会降温，因为大部分学习区房都在好的中小学附近。很多家长愿意花很多钱给孩子买学校。我觉得降温是不可能的，因为中国还有那么多学生想去好学校，家长也愿意让孩子去好学校。不是说学位多了会影响区房的价格，主要是教育资源均等化，不然家长还是想把孩子送到教育资源好的学校，这样的措施效果不明显。
8、怎么区分学 区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。根据现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要教育建筑600.12万平方米，换算成一个居住区5万人需要教育建筑3.6万平方米(含托儿所、幼儿园、小学中学)。幼儿园、托儿所需设置在居民区300米以内，小学需设置在500米以内和中学1000米以内。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
9、学 区房和学位房的区别有哪些?1。规定不同学位房一般与指定学校有共建关系或合作关系，然后用上学指标买这套房子；至于薛区房，教育部门规定义务教育阶段学生一律免试就近注册入学。根据学生户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。2.不同范围的学位房不一定在学区内，但是study 区房一定在学区内。3.入学政策不同学位房至少要提前三年购买，部分学位有年限限制。
4、学位保障不同的学位房，一般情况下，买了这套房子，就有了上学的学位；而薛区房只有房产所在地在学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。扩展信息:买学校区房 Notes 1，确认是不是真的学校区房:买之前确认一下学校划片的时候房子是否包含在学校面积内。2.确认卖家的户口能不能迁:如果之前业主的户口不能迁，买家的户口也不能迁，会影响子女落户。
