找签约主体仔细核实房地产开发商的基本信息，确认企业名称与营业执照名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商会委托代理商代销自己的楼盘。因此，购房者在签订商品房买卖合同时，无论是与开发商还是其委托的销售公司接触，都应标明签约主体，所有涉及交易的书面文件和资料也应由签约主体出具。
4、买了合肥 学区房未 交房能上学吗?原来是为了孩子上学，把半辈子积攒的财富都投在了“学区 room”上。不过没想到9月份孩子就要上学了，房子还没到，交房的日期可能要拖到年底了。家住蜀山区的李先生打电话时很着急。“我在政府区买了一栋房子。购房合同上的交房时间是11月，孩子9月开学。请问我的孩子可以在政府区学校上初中吗？”对于李先生的查询，记者从教育主管部门了解到，只要在12月31日交房之前已经签订并签署了正式购房合同，家长可持购房合同、购房付款发票、购房备案表等能证明你是房屋所有人的材料，并携带户口本、小学毕业证书，在规定时间进行登记。
5、邯郸买的房子没有 交房能不能去哪片区上学否根据邯郸市人民政府的答复，根据《义务教育法》第十二条“适龄儿童、少年免试入学，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地的学校就读”，应当在其购买的新房内进行登记，方可按照政策在社区对应的配套学校就读。但是按照现在的招生政策，可以在户口所在地申请入学。根据政策，还可以在父母或其他法定监护人、工作地或居住地接受义务教育。由教育行政部门协调安排就近入学。
6、有购房合同,没有房产证,可以就读 学区小学吗要看你的房子能不能正常入住。如果能正常入住，可以持购房合同和发票身份证到房屋所在学校报到。如果房子是拍卖行，不符合入住条件就不能上学。延伸资料:学区房屋投资优势与普通商品房相比，“学区房屋”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场，还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下,学区房的交易量和租赁量依然保持相对稳定。
看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的，原因一:给孩子一个更好的成长环境是每个父母的心愿。学校周边文化氛围浓厚，人文环境良好，父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。
