学区房子价值那么高，学区房子还是值得买的，因为买了的话孩子上学很方便学区房子；学区房子价值高是因为一般指的是稀缺学区的一些房产，相对方便一些学生上学，房子升值空间也很大。如果这些名校不再看房本，没有所谓的学区房，房价自然会下跌，而且跌幅会比较大。
现在是“金九银十”销售旺季，房地产市场却冷如九冬。房地产百强数据显示，8月份100家房企销售金额同比下降20.7%，环比下降10.7%。房地产面临去库存难、资金短缺、周转不灵等问题。CRIC数据显示，下半年百强房企在7、8月份出现下滑。7月份，百强房企实现单月销售成交金额8611.7亿元，环比下降33%。2021年8月，百强房企单月实现销售交易额7745.7亿元。
8月30日，万科董事、总裁兼CEO朱久生直言，把希望寄托在政策放松上显然不现实。当天，在世茂集团2021年中期业绩发布会上，世茂集团总裁许世坛公开宣布，下半年将对价格进行动态管理，同时加大价格优惠措施。种种情况表明，9月份以来，金融政策收紧，市场预期下降。金九银十的时候，有的开发商决定“降价卖房”，有的人不到15天就跌了21万:某省会有购房者反映，今年夏天她买了一套优惠16300元/平方米的商品房，总价176.9万，优惠5万。
6月15日，本报()从无锡市住房和城乡建设局获悉，无锡发布《市县联动促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，今年以来，全国大中城市房地产市场持续升温，地价、房价保持上涨态势，并有向中小城市蔓延的迹象。近日，为履行我市房地产市场调控主体责任，根据无锡市政府领导要求，受无锡市住建局局长陈雪峰委托，副局长琦君带队到江阴宜兴对房地产市场进行专题调研，指导两地房地产市场调控稳定工作。
江阴，宜兴要坚持“房住不炒”的定位，牢牢把握“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，确保房地产市场平稳健康发展。根据部、省最新调控要求，琦君要求江阴宜兴市住建局向市委、市政府专题报告房地产市场调控要求，两市尽快完成各自城市房地产市场调控长效机制工作方案，做好调控政策储备，与市区同步推进房地产市场调控。
