如果你通过销售通知知道房源确实紧张，那么很多准备方案可以帮助你应对突发情况。3.确定自己的心理价位。一般不会提前公布新楼盘的价格。房子的价格要到开盘才会公布。这个时候心理价位一定要确定。如果开盘当天价格超过心理底线，坚决放弃。4.新楼盘开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，但真正花在看房选房上的时间一般只有五分钟。
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2.建筑的布局，改建的可能性，建筑间距和采光的影响。四:投资业主要分析小区内及周边房间数量的比例，自住业主要看个人需求。五:其他正式的商品房预售合同，如面积误差、层高净高、办理产权的时间等都有明确的约定。检查内墙、地面、屋面、门、窗、防水处理、外墙、走廊、房屋面积、公摊面积是否与合同一致。
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如果商品供大于求，那么就处于买方市场，大部分买方客户也是持观望态度，所以卖家需要大力推销商品。同时，房屋买卖也是商品交易的一种方式，也是逃脱不了市场价值的规律，所以说有楼盘销售人员在大街上叫嚣，是有道理的，因为房子没有以前好了。前段时间很多地方的楼盘也是火爆，开盘后立刻售罄的例子数不胜数。
