学位房和学区房哪个好？学区 room是什么意思？很多家长最关心的是孩子的学习环境，能进好的小学或者中学就更好了。那么学区 room是什么意思呢？2017年买学区房需要注意什么？很多人买房都是家里有孩子，相信大都会选择学区房间，为什么？1.学区 room是什么意思？学位房和学区房有什么区别。
不建议盲目选择学区房子。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。
2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。
1。确定是不是学区间:因为学区间被几条马路分割，学校周边的房间并不是因为学校的变化(比如扩建)都是学区间。所以接近的不一定是学区房间，而很可能是山寨的学区房间。还有一点要考虑的是学区房屋分割不是一成不变的，会根据政策等等进行调整。由于政策和城市发展因素，部分学校的教学区域会不断调整，原来的学区可能会变成非学区。所以大家买之前一定要去教育局或者派出所确认一下学区房间的划分。
你需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买了之后还要等多少年才能入学。那将是一个很大的损失。3、户口迁移:购买前一定要注明业主户口迁出的时间。如果原业主户口迁出晚了，落户就来不及了。所以一定要在合同中注明户口迁移的时间。4.学区房子写进合同:所学的学区房子必须写进合同。很多开发商和原业主或者中介为了更快更高价的把房子卖出去，往往会做一些虚假宣传，所以在签合同的时候，一定要把学区 House studied等重要信息写进合同。
