很多人认为离学校近就是教育地产。实际上，真正的教育地产指的是可以拿到入学名额的重点小学周边的地产，而这种地产是房地产市场中最稀缺的。教育地产不依赖于物理距离。名额由相应学校按照“划片”原则分配，每年都有一些变化。教育地产和非教育地产有很多区别，家长要仔细辨别。教育房产提前三年购买。
5、建平中学 学区房范围瑞士金桥世兴新北苑黄山新村。通过查询建平中学官网，我们知道建平中学-0的房间有黄山新村、世兴新北苑、金桥瑞士。买了房可以直接在建平中学就读。建平中学创建于1944年，是上海市实验示范高中。学校位于浦东杨浦桥西侧。
6、杭州值得购买的 学区房杭州值得买学区杭州的房间学区人多，杭州哪里值得买学区房间？1.适合麦裕桥北软校区的建筑有嘉宝裕丰、瑶乡尚月、项峻等。目前北软板块有万达这么大的套餐，现在90套房子总价150多万，学区是卖鱼桥校区。2.浮山外国语学校学区奇怪的是，浮山外国语学校在上海还是很有名气的。但是当拱墅区的桃园板块被介绍到这个学校的时候，好像杭州人都不是很感冒，很多人都不太认可这个板块。
4.文三街和秋实枝江分店现在知道枝江板块学区。划分应该是这样的:柯荣麓山、凯撒九龙山与文三街支行签约，人人的江月、嘉里云鹤庭、之江九里归秋实支行学区。5.秋实西溪校区其实西溪湿地板块也是我比较喜欢的板块，不过现在价格2万多。原本不到180万的万科西桥和融创滨江城性价比还是很高的。
7、购买浦东 学区房要注意什么上海浦东新区学校数量最多。为了不让自己的孩子输在起跑线上，很多家长都来这里买学区房。学区房源也成了地产商卖房的噱头。好学区房源一般比普通楼盘房源贵20%左右。那么你知道买浦东学区房需要注意什么吗？让我们互相了解一下。一、了解招生政策变化买房前，一定要去楼盘所在的教育局、街道办、学校招生办了解情况，看看该区域的招生政策有没有新的变化。
二、“五年一户”招生政策目前，上海市实行“五年一户”招生政策的区域有八个，分别是静安区、长宁区、宝山区、浦东新区、黄浦区、徐汇区、杨浦区和闵行区。按照公办学校“相对就近入学，免试入学”的入学原则，每户学区只能享受五年内就近入学的机会(双胞胎或单独二胎的子女除外)，即一个门牌号只能有一个孩子享受五年内就近入学的政策。
8、在上海是买市区 学区房还是郊区买房量力而行买房。看个人经济实力和需求。要知道学区室是体制内的产物，高考在体制内是绕不过去的。所以，拿“高中初中小学”的逻辑来谈学区室，似乎也没什么错，就是一般认为好的高中会影响初中，好的初中会影响小学。至于“为什么学历不一定有价值，但是学区房间很有价值”这个百年问题，本文不做讨论。知乎有这个问题，有兴趣的盆友可以去看看。
以下是根据2016年清华、北大、复旦、上交所录取人数统计的上海高中名单。其中有四大名校，八大金刚。在上海中学，一本率接近100%。16年清北招生55人。要知道清北每年在上海招生200多人，一个学校占1/4，复旦和上海交大101人。前段时间特别火爆的中国诗词大会非常优秀的选手姜闻页，是一名高三学生。
9、 杨浦区小学排名及对口 学区房杨浦区小学排名【第一梯队】二师附小、控江二小、大虎山路二小。【第二梯队】民办大一外国语小学、复旦大学附属小学、上工附属小学、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学、水丰路小学、上银实验学校小学、复旦科技园实验学校小学。1.杨浦区大虎山路第一小学特色:艺术对口中学:昆明学校，杨浦初中。2.水丰路小学特色:科技对口中学:九年义务制学校。
外语，科技。4.杨浦小学对口中学:上海市教育科学研究院附属中学，5.控江二村小学对口中学:控江初级中学。6.上海市刘一小学特色:小班化教育，双语教育对口中学:淮海中学徐汇中学四中，7.五角场小学特色:体育对口中学:同济初级中学。8.凤城新村小学特色:双语对口中学:余伟初级中学，中国初级中学，9.齐齐哈尔路第一小学特色:理工，对口名校附属中学:惠明中学，杨浦教育学院附属中学。
