买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方需携带身份证原件、房产证、房产税务发票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。(很多大城市都实行了网签，就是先在网上申请预受理号填表，再提交文件，这样就不用去房管局排队了。)缴税是指:房管局收到文件后，按规定时间到相关税务局缴纳各种税费。
5、新手怎样买 二手房?菜鸟买房指南你正准备买房。买房选房的时候有没有无所适从的感觉？你该怎么办？相对于新房的高价格，二手房更适合经济条件不够的购房者，而二手房相对于新房有很多独特的优势。那么购房者应该如何购买二手房？下面小编为大家总结了一些购买技巧，希望对大家有所帮助。第一步:房源从-2房源专业房产网站、报纸媒体、中介公司收集信息。
您也可以在房源管理栏中发布您的购买信息。2.报纸媒体:很多二手房 房源的信息会定期在晚报和日报的固定栏目发布，这也是你收集房源的重要途径。3.中介公司:目前大部分中介公司办理二手房的业务。可以在中介公司找到房源的信息，但建议找资质证照齐全的中介公司，以免上当受骗。
6、孝感 二手房税费怎么算1。买方应缴纳的税费:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米且属于首套房的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费:根据各区具体规定5。2.卖方应缴纳的税费:1。印花税:房价的0.05%；2.交易费:3元/m2；3.营业税:差价*5.5%(如果房产证未满5年)；4.个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证5年以上且为唯一住房的，可免交)。
7、买 二手房去哪里找 房源1，通过身边的亲戚朋友了解。身边的亲戚朋友可能住在不同的小区，问一下他们，全面了解一下房源，一般比较靠谱。2.去专门的房产网站搜索信息。现在很多卖房的都会把自己的房子信息挂在知名网站上，可以经常去看看。3.翻看房产中介房源。房产中介一般会根据你的要求把合适的房源推荐给你，然后去现场看房，这也是比较合适的方式。
部分房源信息可能会刊登在当地报纸或电视节目上，一定要仔细观看。5.现在，很多找房子的手机app已经上线，可以根据自己所在地区的实际情况有选择地使用。6.通过微信了解房源信息，有些社区会在社区的群聊里贴出自己的房子出售有时朋友圈里也会有出售的消息。以上是-2房源的信息来源，扩展信息:二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产。
