购买学区 房要注意事项:1。没有什么是基于合同的。现在大部分房地产项目都是期房。虽然广告上说有名校可以住，但经常说没有证据。只有白纸黑字写出来，才能保证。2.“学区间”和赞助费要先算。在房价高企的今天，如果只是为了入学，购房，那还不如算一笔账，看看买房还是交择校费更划算。如果投资的话，要看房子未来的增值空间。
4、房产证下来 多久孩子可以上学有时候不确定孩子购买了学区房就能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和家长必须落户三年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。
购买学区间的注意事项既然会花很多钱，就要做好准备，避免购买学区间，孩子却因为这样那样的原因耽误入学。1.签合同很多楼盘的宣传资料都声称有教育设施，其实都是没有根据的。这几点最好都写进购房合同里。2.购买学区房子之前，如果学校已经建好，最好实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。3.观察房子质量，小区环境，物业服务也很重要。曾经，有学校因为学区房间面积太小，不让孩子上学。家长需要提前了解这些情况。
5、小学的 学区房,需要小孩户口满几年才能上吗按照规定，买学区房子最重要的是迁户口，有的地方还规定了户口迁入的时间。比如上海部分学校要求新招学生户口提前三年迁入。专家建议你一定要在购房之前去这方面的学校详细咨询一下这件事，包括入学年限，同一套房的名额标准，确保你购房的行为符合学校的入学要求。买“学区房子”的时候要特别注意户口迁移，还要注意“山寨学区房子”，也就是说买学区房子的时候有需要注意的地方，否则就弄巧成拙了。
【问题】按照规定，买学区房子最重要的是户口迁入，有的地方还规定了户口迁入的时间。比如上海部分学校要求新招学生户口提前三年迁入。专家建议你一定要在购房之前去这方面的学校详细咨询一下这件事，包括入学年限，同一套房的名额标准，确保你购房的行为符合学校的入学要求。买“学区房子”的时候要特别注意户口迁移，还要注意“山寨学区房子”，也就是说买学区房子的时候有需要注意的地方，否则就弄巧成拙了。
