首先你需要清楚的知道，如果买了住进去，是不是一定能进学校。还要搞清楚你买的房子属于哪个小区，这个小区分在哪个具体的学校。看其学校的具体设施和师资力量是否符合你的要求，从而确定你是否有购买意向。其次，你需要了解你打算购买的学区房关于学生入学的相关标准，房产证是否有时间限制，是否有对父母收入的要求，是否要求提供收入证明等具体情况。
8、买二手 学区房注意 事项买二手学区关注房间事项1、了解学区划分在确定是否使用学位指数之前，大家要确认你要买的房子，按照学区进行划分。在这个家长帮上，可以自己参考。需要注意的是，必须参考的学区的范围，虽然学区整体变化不大，但会根据每年的招生情况稍作调整。因此，参考划分结果是可靠的。2、弄清学校招生的要求根据学校的招生简章，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。
这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他需要先搬出去，你才能搬进去。记住住房户一致录取是有保障的，别忘了户口的问题！有些学校还会核实业主是否真的入住。每个学校可能都不一样。请参考你意向学校的招生简章或者直接咨询学校。3.没有官方渠道查学位是否使用。学校和教育局都不会提供查询服务，除非你认识熟人，让他们帮你查。
9、 学区房二手房交易注意 事项有哪些?1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5、不能只关注学区居住环境这个问题不容忽视。在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
10、购买二手 学区房注意 事项有哪些【进入面积，免费获取装修报价】父母都想给孩子最好的，所以买房时会先考虑学区房间，但是因为价格高，所以买的时候要特别注意。那么有哪些二手购买学区房笔记事项？一、买二手学区房屋注意事项事项注意房屋产权是否清晰，容易影响过户；关注房屋是否正在出租，出租房屋交易需经承租人同意；注学区规划是否符合自身要求，部分房屋与学校仅一街之隔，但不在学区的范围内；注意户口能不能迁入，因为学区规划是以落户为前提的。
