2020年下半年，上海结构性房价上涨出现，主推手为学区房子。据不完全统计，2020-2学区房屋涨幅普遍达到20%以上。张欢此前看中了位于春申板块的学区方景城湖畔晨韵，其价格在2021年1月达到10.95万元/平方米的峰值，3月降至10.32万元/平方米。小区挂牌价最近一周下跌0.8%。学区房间降价有迹可循。3月16日，上海教委正式重申2018年提出的“中考改革”，包括区内重点高中派位。
4、大棒挥向 学区房? 上海教育新政破“锁区魔咒”上海的教育新政几乎刷新了家长的朋友圈。近日，上海市教委公布了新的高中招生改革实施办法，将对学校和各区进行名额分配。总之，每个初中生都会有机会进入优质高中。业内人士分析，根据上海新的教育政策，中考人数最多的区，重点高中的名额更多，重点高中超过一半的名额均匀分布在各区、各校。在这种情况下，上海就相当于把优质教育资源“摊大饼”到了全市。
这项新政策引发了一系列的反应。业内专家认为，它在一定程度上促进了教育资源的均衡，学区间的高价将失去支撑，热度逐渐下降。与此同时，类似的政策是否会在北京等城市实施，也被讨论了很多。“教育焦虑”何时结束？上海教育新政“一石激起千层浪”，“教育”是每年都在讨论的热门话题。对于家长来说，这个话题从孩子上什么样的补习班，到是否需要花上百万甚至上千万元买一套学区间，中间还有其他需要考虑的问题，比如考试成绩、学科竞赛等。
5、10年涨10倍, 上海老洋房标价上亿元,涨幅为何如此大?主要是因为土地太稀缺，这些老房子几乎都位于上海的核心区域。随着城市的不断扩张，房地产的不断发展，老房子的稀缺性越来越高，价格也是上涨。上海这个地方遍地黄金。上海的房价一直在全国领先，甚至在全世界都是相当高的。称之为寸土寸金也不为过，最贵的地段房价甚至超过每平方米20万元。目前上海民国时期的老房子很多，很多保存的很好，但是产权清晰，可以交易的房子存量很少。
1.上海一直是全国房价领涨的城市之一。在中国上海一直是全国房价的榜首，引领全国房价的前列。上海最贵的区域是陆家嘴金融中心，这里房价几乎超过10万。别墅是我很特别的房产，既有居住价值，又有一定的投资价值和收藏价值，所以上海的别墅价格不菲。
6、 上海房价涨的原因是什么拜托了各位谢谢居民购房热情高涨。银行在背后扮演什么角色？经过2009年上涨的一年，现在上海的平均房价超过了2万元/平方米大关，降低了人们的购房能力，让人们对这个老实的城市越来越没有归属感。导致每年房价持续调控的原因是什么？甚至有人大代表感叹“房价越调控越涨，每调控一次都涨。”1.这些年政府监管的经验就上去一次。2.近十年研究生的扩张，这些大学生、研究生毕业后会留在城市就业或定居，都需要买房、结婚、生子，刚性需求强烈。
7、 上海房价狂涨,有二手房1小时涨价40万元,为什么会这样?因为上海像这样的大城市吸引了这么多人才，房价暴涨是正常的。可能是因为年底购房需求增加，很多人想在年底拥有一套属于自己的房子，所以价格会上涨。我觉得可能和上海的政策有关，因为现在很多人买不到上海的房子，所以房价自然高。因为现在人才政策已经开放上海，开放四所大学毕业生落户。在这种情况下，这些优秀的人可以选择学区 room进行后代教育。
8、 上海 学区房很贵,你知道关于 上海 学区房的最新政策吗?据说是五年一户，也就是说五年后一套房子里只能有一个孩子上相应的学校，可以打击炒房。我确实知道。现在买第一套房子，有优惠政策，可以减轻压力。是的，不再用孩子的户口本来限制孩子入学，这样也可以解决学区间的情况。我知道。因为这些新政策对-2学区室的影响很大。部分房间学区的房价会降低，部分小区不再是进入重点高中的保障，这也给了部分普通学生接受顶尖教育的机会。
学区房间是很多家长担心的问题。一线城市的家长就是有这样的压力，想尽办法给孩子买一套学区房，是为了给孩子一定的优势，但是学区房的价格这几年一直在涨，但是上海最近出台的一个改革实施办法，估计会影响-2学区房的价格。3月16日，市教委颁布了《普通高中学校招生改革实施办法上海市》，我看了，主要影响是普通初中会增加进入好高中的机会。
