不同含义:拆迁比搬迁更宽泛，拆迁包括拆迁规划，拆迁管理、搬迁、安置补偿等。搬迁范围不同:拆迁搬迁只是工作的一部分，拆迁取得许可证后拆迁搬迁将在拆迁人民的地方搬迁进行；补偿情况不同:拆迁是拆迁补偿，是指拆迁人对被拆迁房屋的所有权人进行补偿，拆迁补偿可以实行货币补偿，房屋产权调换或者可以选择货币补偿。
政府拆迁由地方政府主导，按地方政策执行；2.拆迁不同目的:商业拆迁是一种盈利性的开发和有偿的平等交易，以达到双赢的目的。政府拆迁以“公益”为目的，非盈利。需要补偿被征收人不低于原生活水平拆迁；3.拆迁范围不同:商业拆迁很多房屋都是针对一户或几户征收的拆迁，比较具体。政府征收拆迁一般是一个村庄或一个地区，涉及范围很广，它不仅包括征收国有土地及其上面的房屋拆迁，还包括征收集体土地及其上面的房屋。
5、征迁和 拆迁有什么区别征收拆迁和拆迁差额:1。他们的主题不同。征收拆迁属于政府行为，房子到了年限后会收回原地做其他用途。拆迁政府需要在年限未到之前开发这块土地，或者到了年限，必须把原来的房子搬走；2.征地拆迁目的与拆迁不同。国家征地拆迁的目的是为了公共利益，而拆迁是为了市场利益，很多开发商都是为了建房或者是为了盈利。
6、北京 搬迁和 拆迁的区别是什么?字面意思不同，实现者不同，含义不同，核心思想不同。1.从字面上看，拆迁强调拆迁的作用，而搬迁强调安置的功能，也体现了以人为本的导向。2.实施主体不同拆迁以拆迁为主，实施主体是政府；搬迁重点在于动迁，主体变成了所有者，也就是被征收的土地和房屋。3.《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》取消了房屋拆迁许可证制度，提出“集体土地上的房屋搬迁补偿纳入集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施，在各种补偿方案和标准中广泛听取村民意见。
7、 拆迁和 搬迁补偿一样吗拆迁和搬迁补偿不同。拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋；搬迁是保单，适用的程序和法律规定不完全一样。拆迁和搬迁的区别如下:1。补偿性质不同，拆迁有一定的经济补偿，但搬迁不一定。政策行为有经济补偿搬迁，个人行为没有经济补偿搬迁；2.性质不同，拆迁属于国有土地性质。
但也有搬迁上房屋不拆的情况。这种情况下，宅基地还是属于农民的。一、拆迁的流程如下:1。调查核实。拆迁领取征地批文后，先去派出所、房管所抄取征地范围内的人口、房产，按表格逐一登记，进行现场核实；2.做出收藏决定。为保障国家安全、促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定；3.发布征集公告。
8、征迁和 拆迁的区别法律主体性:(1)适用的法律程序不同。国家建设征用土地，适用土地管理法及其配套法规关于国家建设征用土地的规定；城市住房拆迁城市住房拆迁条例的规定适用。(2)适用范围不同。国家建设征用土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围为城市规划区内的国有土地。(3)行为所指向的对象不同。国家建设征用土地的对象是农村集体土地所有权；市区房子拆迁指房子。
国家建设征用土地的法律后果是消灭农村集体土地所有权；城市房屋拆迁的法律后果是房屋所有权的消灭和房屋产权的对等调整或交换。法律客观性:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布综合地价确定，区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。
