虽然我们交了房款，但是只要房产证拿不出来，业主总是不放心。一般交房后多久，房产证可以办下来吗？接下来我就为大家详细讲解一下。1、买方与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定的期限，一般在交付后365个工作日内；2.没有约定的，在您签订房屋买卖合同时房屋已经竣工的，自合同签订之日起90日内办结产权证；3.如果你签订房屋买卖合同的时候房屋还没有办完，那么在房屋交付使用后90天办理完房产证。
6、买 学区房要提前 多久买才能上到学Buy 学区你得提前三年买房才能上学。一般买了这个房子，在学校就有学位了。你至少要提前三年买房，有些学位是有年限限制的。物业所在地属于学校的辐射范围，可以享受就近上学，但学校不一定有学位；不是固定的。今年可以参加，明年不一定能参加，因为学区房间每年分，系统循环。很多学校规定孩子入驻三年后才能入学学区室，否则要交赞助费。学区房间是政府分的，不同年份会有调整。
注:购买学区室需要提前一年，因为很多学校都有规定，要落户满两年才能入学，所以需要提前了解学校政策。新房的学区和学位不会写进合同，一般是口头承诺，没有法律效力。二手房交易前，一定要了解原房主的户口是否已经迁走，其次是原房主的子女是否完成了六年的学业，最好是去学校查询。
7、一般交房后 多久能拿到房产证【输入面积，免费获取装修报价】在支付房款或首付后，大部分购房者最关心的是房子何时能交付使用，而交房后，最关心的是何时能拿到房产证。交房后再来了解一般产权证多久。1.一般交房后就能拿到房产证多久新买商品房90天左右就能拿到房产证，最迟一年内肯定能拿到房产证。
二、交房要注意什么？1.交房时，物业管理要交接。需要查询物业管理费缴纳期限，水管、电路、燃气、暖气设施是否通畅。交房前，这些问题一定要核实确认清楚。如果出现水路不通、电路不通等问题，会对日常生活造成很大影响。一旦出现问题，要及时找开发商或物业解决。
8、买房一般 多久可以交房2年左右。这个不一定要看是现房还是拍卖行。如果你一次性付款，你一付款他们就可以交给你，你可以装修。如果是银行按揭，你付首付，银行批贷后，房子就可以交给你装修了。交房的时候要仔细核对图纸。交房的时候有一个特别的注意事项，就是房屋面积的检查。一平米要几万元。为了钱，你也要仔细检查比较。另外，注意一些特殊地方的大小。
除了这些，还要考虑图纸上的地方有没有变动，变动的位置要记录下来，避免一些变动。尤其是一些重要的设施，如果施工方进行变更，一定要问清楚开发商。交房时注意厨房的水电管道，检查水龙头的位置，排水管是否畅通，水龙头位置是否合理，主要是方便以后使用。对于排水管道，主要检查是否有堵塞，还要注意燃气管道。一般来说，输气管道是明管，一旦煤气泄漏，必须及时修理。
