首套房的优惠是首付30%是3%，工作情况好的话，银行对首套房的利率有8.5折优惠。然而，这个折扣现在比一年前更紧，除非你在银行等公共企业部门工作，或者你的银行有关系。4.公积金最多只能贷30万。如果有补充公积金，30万以上可以贷10万，也就是说公积金贷款40万封顶。5.一套200万的房子，最低首付60万三成，剩下140元。因为不能使用全部公积金贷款，所以只能使用目前大多数人选择的“组合贷”公积金 商业贷款。比如你可以先从公积金贷40万，然后再贷100万的商业贷款。
4、北京租房可以就近上学吗是的，在北京租房子的孩子也可以上学。只要夫妻一方在当地稳定工作满三年，子女就可以在租住地接受义务教育，但入学资格需要排在户籍之后。此外，户籍无房家庭必须在当地住房租赁监管平台登记。如果他们没有登记，这些孩子就不能上学。一、北京租房上学一般是以户籍或房产为准申请入学。1.如果四旧房产按照四旧房产入学，孩子的户口肯定在。如果不在，是不可能申请入学的。
在这种情况下，每个人都可以申请到海淀区入学。但一般情况下，需要满足在海淀区租房居住满3年并备案，在海淀区工作满3年的条件。北京每个城市都有自己的要求，大家要提前了解城市的具体情况。第二，占有的程度。在租房的过程中，我们还考虑一个问题，就是学位占有。很多市区会实行六年一学位政策，如果房子的名额被占了，就不能再作为入学的依据。
5、租房上学需要什么手续【算算家里装修要花多少钱】现在孩子上学的问题是每个家长最关心的事情。但是，还是有很多家庭需要租房。租房上学有什么手续？今天，边肖将为您解答。想了解的朋友不妨和边肖一起看看！1.租房上学需要什么手续？需要提供在当地一年以上的租房合同；必须有当地工作一年的工作合同和工作场所的营业执照；还必须有当地连续缴纳1年以上的社保证明；户口在校儿童的证明；还需要有原来的学号。
材料:孩子的户口本，孩子的出生证明，孩子的预防接种证，需要接种单位盖章。2.小学条件:上学的孩子必须是6岁以上的健康儿童，有一定的学习能力。材料:法定监护人身份证原件及复印件，-1/本原件及复印件，房产证复印件，学龄儿童出生证明，儿童预防接种证，需接种单位盖章。
6、 户口不在 学区房的孩子怎么办?按照目前这里公交学校的入学政策，需要人户一致，就近入学。但是借读生政策取消了房产入学，需要社保和连续五年居住证明。所以政策每年都在变。决定上哪个学校，一定要提前做好准备，向当地教育部门了解清楚。如果你有户口又不想搬家，那就只能在户口区的学校就读了。现在公办学校均衡发展，很多老师转行，没有重点小学。
首先，你需要了解当地的教育政策。以石家庄为例。每年6月份左右，教育局都会发布最新的义务教育招生政策和招生情况，以及一般什么条件可以入学(比如落户要求)，什么条件需要调剂入学。可能每年都会有变化，但一般变化不会太大。想详细咨询能不能去学校，需要咨询所在地区教育局基础教育科和学校招生办。
7、租房子能上 学区房吗【算算家里装修要花多少钱】由于房价的上涨，很多人在选房子的时候只能选择租房，所以大部分人为了孩子能上更好的学校都会选择在学校附近租房。下面小编就给大家介绍一下租房学区房？可以租房学区房吗？一般来说，我租不到房子学区间，学区间。首先我得看房子的房产证，不是租约。同时我也会看看自己有没有落户，哪怕有购房合同。主要是承认我的户籍。
租房要注意什么1。注意转租。比如在美国租房子，不能把房子转租给别人。如果做了，房东会先要求租客退房，诚信上有很大污点。其次，转租过程中如果发生一些意外，租客也会有法律责任。2.看一下房屋合同的条款。仔细找房后，会和房东签合同。然后你在签字的时候要仔细看合同的条款。比如合同里有一些房屋设备是否符合现实的东西，应该在书面合同里列明，这样你搬家的时候就不应该承担责任。
8、 外地 户口需要买 学区房吗是的，而且有的地方对居住年限有要求，要三年以上，否则没有学籍。户口迁移步骤和流程如下:一般来说，个人的申请，迁出地的准迁证，迁入地的准迁证，身份证明都可以在当地派出所办理，但是户口迁移的情况很多，要看属于哪一种，这里说一下户口迁移的各种情况。户口迁移应当遵循户口与居住地登记一致的原则，公民流动，除在本户口辖区内流动的以外，只办理地址变更登记，不办理迁出或迁入登记。凡迁出本户口辖区的，均可办理迁出或迁入登记。
