个人购买商业项目时，必须满足自己名下无房产(包括住宅和非住宅)；能提供自申请购房之日起连续五年在北京缴纳社保或个税的要求。另外需要全款购买公寓因为根据相关政策规定，商业银行暂停个人购买商业项目的个人住房贷款。根据北京发布的《关于加强商业、办公项目管理的公告》相关规定，3月26日后，新建商业项目未经批准不得改变住宅用途；新建商业项目不允许个人购买，只能给企事业单位和社会组织-1。
公寓房子和住宅有什么区别？1.公寓商业公用事业，土地使用年限50年，不允许签户口。住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。2.公寓比住宅缴纳更高的税费和土地出让金，所以公寓的销售价格略高于住宅。3.公寓总的特点是位置属于中心位置，一般以全装修的小户型出现。住客以长期商务客户为主，看重的是便利的地理位置和准酒店式的居住体验。
5、 北京长租 公寓价格是多少长租公寓是未来房地产市场发展的主力之一。对于很多在大城市打拼的年轻人来说，买房成本高得难以承受，租房市场的乱象触目惊心。长租公寓很好的解决了这个问题，成为目前很多年轻人的选择。我们来了解一下北京长租公寓的价格。目前在北京region公寓大概有72个品牌。从价格上看，整体北京长期公寓的平均租金在170元/平方米左右，除了写意、大象等高端公寓外，大部分都较高。
6、 北京买 公寓条件是什么[算算你家装修要花多少钱] 北京楼市政策很严格。想在北京买房，需要满足政府规定的相关条件和要求。如果我们在北京中购买一个企业，我们将在中购买一个企业。接下来边肖就简单给大家介绍一下北京 Buy 公寓有哪些条件？1.根据北京发布的《关于加强商业、办公项目管理的公告》相关规定，2017年3月26日后，新建商业项目未经批准不得改变住宅用途；新建商业项目不允许个人购买，只能给企事业单位和社会组织-1。
7、 北京 公寓房购买条件北京公寓房子的购买条件需要满足。个人名下没有房产。因为北京的限购政策会更严格，无论是住宅还是非住宅，购买时名下不能有任何房产或抵押贷款的记录，提交申请。同时需要购房者明确的是，不同于普通住宅购买公寓需要全款购买，因此不能向银行申请按揭贷款。公寓房间有一定的优势。公寓房间大部分都是精装修的房子，直接拿着包就能搬进去，不需要等装修时间。而且越高档公寓间，配套越齐全，但是相对来说。人住在杂居的地方，安全性会相对低一些。买不买公寓要从自己的实际出发考虑。
8、 北京 公寓购买政策北京公寓购买也受到限制。根据北京房屋限购政策，新建公寓类房屋需经购房人查验。北京住宅限购政策1。北京家庭的已婚家庭，名下无房可以买两套房子；单身，未婚，离异，只能买房。2.持有效《工作居住证北京市》的非京籍已婚家庭，名下无房可购买两套住房；单身，未婚，离异，只能买房。
在本市无房且连续60个月以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚还是单身，都只有购房资格。买的优缺点公寓房子买的优点公寓房子:1，不限购不限贷。目前很多城市的普通住宅都实行了限购政策，但是公寓只要有钱，想买多少套都可以，2.总价低。
