随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区房的成交量和出租量依然保持相对稳定。学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住。不能为了学校放弃自己想要的生活动能。看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。
4、买 学区房注意什么?为什么要买 学区房说到学区间，相信很多家长都想买房子，因为很多学校门口的学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然说是买，说到很多家长想买的房子，因为很多学校都是供不应求，只有拿到的名额才能进这个学校。虽然买有很多好处，但是价格毕竟不便宜，家长一定要量力而行。
为什么要买？让我们一起来看看吧。买的时候需要注意什么？1.了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。有时候，找学位房不仅仅是买房的问题。房子所在区域周边学校招生政策多变。在教育资源稀缺的今天，招生要求越来越苛刻。所以，如果家里有适龄儿童，在买房时，一定要重点咨询房子周边学校的招生政策、招生要求甚至招生方式、落户时间长短。
5、房子都有什么种类,有什么商品房, 学区房,还有什么?有新建商品房、二手房、共有住房、房改房、经济适用房、廉租房、集资建房、单位补贴房等等。一般情况下，你在市场上能买到的房子都是商品房。在房管局备案系统中，商品房分为两类，一类是住宅，一类是非住宅。住宅类包括二手房、经济适用房、限价房等等。非住宅类包括一个二手店。至于你说的学区房，从住房功能的角度来说包括学区房、养老房、婚房等等。
6、买什么房子升值快?买 新房好还是 二手房好?Buy 新房是现在很多年轻人的梦想之一。面对高房价，靠自己有些困难。终于，首付收齐了，但是到底买新房还是二手房是摆在我们面前的问题之一。现在很多人把房子当回事，考虑买什么房子升值快也是个问题。那么我应该怎么买新房？I. 二手房或新房？二手房的优势是价格低，因为有一定年限，周边配套会比较完善，和精装房一样省时省力。可以随时拎包入住，也可以在买房前了解邻居。
7、 学区房入学条件有哪些 学区房购买后几年后才能入学 学区房购买注意...在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区房源对于学校来说是一个很好的小区，而学区房源不是马上就能买到的，那么学区房源的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行的是规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。
学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同市学区 新房初中入学要求包括承租人一致一年以上。如果买二手房，需要租客。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。
8、 二手房房龄20年能买吗 二手房房龄多少年开始贬值 学区房房龄多少年开始贬...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人都把目光投向了二手房。但是在购买二手房时，一定要注意房龄的问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么房龄20年的二手房可以买吗？二手房房龄什么时候开始贬值的？学区房龄什么时候开始贬值的？让我们一起来看看吧。1.二手房可以买20年的房吗？1.舒适度差，20年难卖二手房一般住进去都不是很舒服，因为各方面都老了。
2.安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。
9、购买 学区房的 新房VS 二手房哪个更好?新房也有劣质的，二手房也有好的。个人强烈推荐二手房给一些单位，比如我同事买了住建局的集资房，联通的集资房，区政府的集资房。这些福利房的物业管理和房屋质量都不如，地理环境，附近购物，孩子入学等优质条件，一般新房不一定有。如果是为了学区，建议买二手房，二手房 学区，圈定是已知的，不会出错。
