商住间，热心网友商住间不是学区间。是学区房间吗？商住两用房的缺点是什么？50岁商住房子不会注销学区，50岁商住房子不注销学区，商住房子的定义:商住房子有两种解释:一种是可以做店面，50岁的房子就注销学区会，商品房的期限是50年，而商住一套房子是70年。两者有一些不同，只要商住房子还是你的，那么学区就是不变的。
1、 商住两用项目有哪些优点和缺点?优点1。相对于普通住宅，商住两用住宅具有一些商业属性，因此周边商业配套具有先天优势，尤其是在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻商业配套的趋势日益明朗。这种房子的位置一般更倾向于年轻人和上班族的需求，越来越适合人们的生活，无论是生活配套还是交通。2、面积小，单价低，带装修的两用房商住因为面积小，容积率高，所以房价低，如果装修的话基本可以实现拎包入住，所以受到很多年轻人的喜爱。
3.不限购，不限贷，不限买房。很多人会选择买两用房的一个重要原因是，越来越多的城市开始对购房资格进行限制。无论是限购还是限贷，只要不符合条件，就会因为不是首套房而失去购买普通住房的资格或者购房资金压力翻倍。购买商住两用房价格便宜，不受政策限制影响，还能达到不错的投资或居住要求，真的是非常不错的选择。
2、 商住两用房优劣:单价低带装修但不能落户房屋分为住宅、商业、办公，又因土地性质不同，分为70年、40年、50年的商业、办公用房，其中兼有住宅、商业、办公性质的房屋称为商住两用房。市场上商住两用房的口碑两极分化。原因是什么？今天我们就从以下两个方面来分析一下商住两用房的优缺点。优点1。相对于70年产权的普通住宅，商住两用住宅具有一定的商业属性，因此周边商业配套具有先天优势，尤其是在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻商业配套的趋势日益明朗。
3、 商住两用房有什么不好处,能不能落户,有没有房产证商住两用房不能落户，没有学位。抵押贷款的比例和期限。目前住宅按揭贷款最低首付30年，两用房最低首付50年。论水电费的计价标准，商住两用房高于住宅房，住宅房的使用年限是70年，而商住两用房只有五四十年。商住两用房能落户吗？商住两用房的缺点是什么？随着城市的发展，商圈的扩大，商住两用房的数量也越来越多。
开头提到的两个问题比较常见。接下来，边肖将为大家解答这两个问题。再来看看商住两用房能定下来吗？商住两用房有哪些缺点？“商住两用”一般是土地用途的概念，即一个地块既可以用于商品房开发，也可以用于住宅开发。但建设项目建成后，房屋的具体用途，无论是商住，都不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说建筑是“商住两用”，
4、50年的 商住房子会不会取消 学区是。不会的50岁商住房子不会注销学区。商品房的期限是50年，而商住一套房子是70年。两者有一些不同。只要商住房子还是你的，那么学区就是不变的。50岁商住房子不注销学区。商品房的期限是50年，而商住一套房子是70年。两者有一些不同。只要商住房子还是你的，那么学区就是不变的。
5、通州 商住房能买吗? 商住两用房优缺点有哪些?产权到期后怎么办关于你的问题我说几句吧。商住房间在哪里？能不能买，要看自己的实际情况，比如就业方便，孩子上学方便。就商住间而言，商住间的使用成本高于普通住宅，水、电、气、物管、停车费都要高很多。高出多少？自己上网查。各地有差异。是的，你可以。商住两用不限。商住两用房，既可居住又可办公登记，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住方式。
优点:商住两用房的优点是:可以注册公司，可以居住工作，可以不买，不是首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点:目前有缺点:户口不能落户，没有学区分配。产权到期:目前国家还没有这个政策，不用担心。目前全国并没有一批到期的房子，但正常情况下会直接延期，而不是收回。
6、 商住房,算 学区房吗?学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
不少现场“方涛”市民认为，公房置换的交易成本相对较低，而交易年限在5年以下的二手房，税负还是比较重的。热心网友商住房不是学区房，商住房子的定义:商住房子有两种解释:一是可以做店面，也可以做房子(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是房子。产权属于同一个人，也就是说在“十一五”期间，国家要重点发展普通商品，学区间，专用名词。
