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2、 买房按揭贷款计算器要怎么使用?
1，房贷计算器是房贷计算的专业软件。商业贷款选择平均资本和等额本息时，计算月供、总利息和/123，456，789-1/total。2.商业贷款选择平均资本和等额本息时，计算月供、总利息和/123，456，789-1/total。短期贷款一般采用一次性还本付息或分期还本付息，不适用本计算器。3.操作步骤:首先选择您的还款方法是平均资本还是等额本息，填写商业贷款期限、贷款金额和实际贷款利率；选择是否显示还款 details，点击“计算”即可获得月供金额、贷款利息总额和还款 total等详细信息。
这时候就要检查开发商是否有五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房销售(预售)许可证。交首付，注意保留首付收据，到银行填写个人住房贷款申请表。2.携带首付款收据、商品房买卖合同、身份证、本市户口簿(非本地户口提供一年以上暂住证)、收入证明等原件及复印件到银行填写个人住房贷款申请表。
买房可以选择房天下、安居客、贾立安这样的app看房。当然也可以去中介找开发商，但是中介会收取一定的费用。可以自己去售楼部，找置业顾问详细了解买房信息，会更真实。房天下里的资料比较全，但我觉得不全是真的。链家，信息少，但是信息真实可靠。算了，大部分信息都是不真实的。买二手房的话，我觉得链家还是靠谱的。当然实地考察最重要！
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