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周边设施不成熟，车位紧张，不是学区间。二手房便宜，买二手房的人不多。原因如下:第一，从存量来看，市场上交易的二手房数量远远少于新房。尤其是现在的房地产市场，开发商不断拿地，很多地方的存量足够消耗土地三五十年。其次，就流程而言，二手房比新房复杂，远不如新房交易清晰。最后，从简单的新旧区别来看，中国大部分人都会选择新房。
Shanghai 学区房子租出去无所谓，但是如果租客想用这个房子的学位去上学，那么户主就不能再用这个房子的学位了，所以关键是能不能用这个房子的学位去租学校旁边的房子。如果他有学位，户主可以为自己的孩子保留。如果学位在规定时间内用完，会影响户主的权益。
松江最好的中学学区房间如下:凤凰小区，七中对面学区，体育中心地铁站附近，交通便利，税费少。凤凰小区学区两室两厅一卫的房间。周边配套幼儿园和小学。菜市场和超市采光好。1上海市松江二中(松江二中)2上海市松江一中(松江一中)3上海市九峰实验学校。华东师范大学松江实验中学。上海大学附属外国语中学。上海市松江区九亭中学。
上海师范大学附属外国语中学。上海市松江区佘山中心学校。九峰实验学校，原名私立九峰中学，位于上海市松江区，学校地址为松江方塔北路319号。上海松江九峰实验学校是松江二中教育集团下属的实验民办学校。其办学成绩在上海颇有名气，中考成绩稳定突出。松江新城、大学城，配套成熟，位置好，有学区，交通便利，升值空间大！九亭有点挤。老城区已经成熟，不会再开发了。纯属个人建议。上次去车墩影视基地，环境很美，价格也很便宜，才2万多。
