购买学区 房要需要注意什么？买学区房子之前需要做哪些功课？买学区房子需要了解哪些法律知识，需要了解哪些法律知识？1.关键词:学区房子、学位、签约目的、法律知识近年来，“-2/房子热”在很多城市出现。买学区 房要注意买什么学区 房要注意以下几点:1，购买学区房时有哪些注意事项。
1、购买 学区房需要注意什么? 学区房购买注意事项现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区房，那么买学区房需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。学区的划分调整，必然会影响到附近有入场需求的购房者。
2、买 学区 房要注意什么Buy学区房要注意以下几点:1。谨慎购买老小房学区间。拆旧房价便宜，但是收益比较少。2.购买学区 房要了解政策。以前学校里划了一些房子，但由于小区比学校建得早，可能不作为学区间使用。3.确认学区 room的划片政策是否发生变化。政策的变化可能会导致之前可以上学，之后不能上学的情况。4.学区买房子的时间要合适。房价上涨的时候学区房的价格可能会随之上涨，所以在合适的时机购买非常重要。
学区房屋一般要求落户，不允许一人一户出租、休假、转手。6.学区房子的价格往往比同地段的要高。如果购买预算不高，可以买稍微远一点位置的学区房。7.学区房子可能无法推广，流动性普遍较差。购房者要慎重考虑，不要盲目跟风。8.学区住房政策与当地政策不同。购房者要关注当地政策的变化，避免出现学区购房困难，无法入学的情况。
3、 学区 房要迁户口才能上学吗学区房子源于“就近入学”，所以学区房子上学需要户口。因为除了少数楼盘不需要户口，大多数情况下，小学入学都是和房产证、户口挂钩的。根据我国《义务教育法》第十二条规定，青少年应当在户籍所在地就近入学。当事人买房后，如果孩子想在对应的学区入学，需带孩子和监护人(业主)到物业保证就近入学，否则有可能转学(视学校来源而定)。
父母或者其他适龄儿童、少年在非户籍地工作或者居住的，在其父母或者其他工作或者居住地接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等的接受义务教育条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。必需的资料:1。父亲(母亲)带着孩子；2.户口簿原件及复印件(带地址栏首页和孩子本人页，复印在同一张A4纸上)；3.父亲(母亲)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同原件及复印件(无房产的，须提供有效居住证明，如集资房证明、拆迁协议、市房管部门批准的租房合同、唯一住所证明等)。
