拆迁房可以更改子女名字吗,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

对，名称改为更改房产证所有人马上过户，需要一定的手续。过户相关手续:1。到“注册信息和验证协议”窗口进行网上注册信息和验证协议；到“房地产估价”窗口办理估价手续；去“公证”窗口办理公证。2、申请人的身份证或户口簿及复印件；代理人代为申请的，委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人需要提交代理资格证明；被继承财产的产权证明；被继承人的死亡证明；3.法定继承人已经死亡的，应当提交死亡证明和亲属关系证明；4.被继承人的婚姻、父母子女及相关亲属关系的证明；公证员认为应当提交的其他证明和材料；5、到“私人交易”窗口办理交易手续；在“契税印花税”窗口缴纳印花税；到“房产登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

Parent 1。过户需要的材料:身份证、户口本、房屋所有权证、分居协议、居委会证明等。二、过户方式(1)如果子女以后不卖了，建议办理房产分割手续，写一份分割协议(或者向房管部门索要一份)，让所有家庭成员签字同意分析子女名下的房产，只需要交手续费(每平6元，工本费80元)。(2)如果以后出售，建议现在办理买卖过户手续。收费标准如下:需要根据评估价格、面积、购房者是否首次购房来支付:1。测绘费1.36元/平方；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)；3.契税评估额的1%至3%(面积90平方米以上首次1%，面积90平方米以上首次1.5%，面积144平方米以上首次1.5%)；4、所得税1%~20%差额(只有住房可以申请免税)；5.交易费6/ m2，买家；5.制作成本80元，买家(作品印花税5元)；6.5.6%其他营业税的安置房(五年后可申请免征)[摘要] 拆迁，房产证的名字变更为子女，怎么办？

【法律解析】由于拆迁该协议具有合同性质，双方签订协议后，可以按照约定重复履行合同。拆迁后取得房产证，当事人可根据实际情况进行变更。拆迁协议主体的名称不能重命名，否则会变成另一个协议。两个或两个以上的人之间，或者两个或两个以上的当事人之间，为确定各自的权利和义务而订立的协议，应当遵守其规定。当事人原协议变更的，无效，只能重新签订协议。

你可以根据搬迁协议把你的名字改成你孩子的名字但是要交税。2.如果已经办了手续，只能等证过户或者做赠与协议，但是要交税。这个事情最好问给你提交相关材料的部门开发商。所以我有个好主意[摘要] 拆迁安置房已经搬进来了，但是房产证还没发。房名可以是更改程子女是名字？【问题】我是百度协理律师。我已经收到你的问题了。我需要一些时间来编辑答案。等一下。

法律解析:父母拆迁安置房可以直接写成子女-3/，但是子女与父母同一个宅基地家庭的成员。拆迁安置户拿到安置房，具备办理房产证的条件后，家庭成员可以协商如何为这些安置房办理房产证，并在房产证上写上自己的名字。部分家庭成员愿意放弃安置房产权的，放弃产权的人必须携带身份证和户口本到不动产登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；

Parents 拆迁一般安置房不能直接写子女 名字，具体规定如下:1 .拆迁关于安置房的约定不能更改。取得房产证后拆迁，当事人可根据实际情况进行变更；2.拆迁协议主体的名称不能重命名，否则将成为另一个协议。两个或两个以上的人之间，或者两个或两个以上的当事人之间，为确定各自的权利和义务而订立的协议，应当遵守其规定。

签订拆迁安置协议的注意事项如下:1 .明确拆迁人和拆迁人的主体资格；2.拆迁行为的前提；3.被拆迁房屋的大致情况和被拆迁房屋的轮廓是否清晰，会影响被拆迁人可获得的赔偿是否适当、合法。House 拆迁补偿份额确认，纠纷更正。1.行政裁决，为拆迁人和被子拆迁人，被子拆迁人和房子。

法律分析:1。父母拆迁安置房可以直接写子女-3/，但是子女与父母同一个宅基地家庭的成员。2.对于农村宅基地住房拆迁、拆迁单位与家庭签订集体土地住房拆迁补偿安置协议，户主在此-1代表全家。安置协议还将包括家庭其他成员的姓名。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条将征用土地，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算，需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。