这是因为二手房经济不景气，当地学区间有一些竞争，也是当地的营销手段，所以才会出现降价的情况。这是二手市场不景气造成的，相关政策出台了，禁止了学区 house，所以才会造成这种情况。很多地方都出现了空置房，让很多人特别担心。这就是现在的房子降价的原因。很多家长不再需要学区间。因为政府在干预和调控，深圳的学区房子已经贵得卖不动了，所以才会有这种降价的现象。
4、如果是 学区房可以办契税符合以下条件的人，但不享受优惠，可申请退税:个人购房(除“别墅”外，下同)，单套建筑面积小于144平方米或套内建筑面积小于120平方米，房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，且房屋数量较少的，其中，对个人购买建筑面积90平方米及以下的单套住房，且该住房属于少套住房的家庭的，减征1%的契税。
5、什么叫 学区房?-0/内的一个学校叫学区室。通常所说的学区间，只是指名校对应的房子。而那些就读普通学校的房子，虽然也能上学，但往往不叫学区间。学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子站在教育的起跑线上，花大价钱买下所有教育质量好的房产学区房子。
学区房已经成为一些房地产开发商的促销工具。好学区间一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被关注。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房屋主要分类第一种是房子在名校附近，紧挨着名校。
6、英国留学买房 优惠吗?爱尔兰房产税收政策是什么?在英国，留学生不享受优惠的政策，所以大多数情况下租房更方便。另外，爱尔兰的房产税根据房子的大小有不同的税率。一般来说，100万欧元以下的房子每年的房产税是0.18%，100万欧元以上的房子房产税是房价的0.25%。有一个优惠用于英国留学买房。爱尔兰房产税不到100万欧元，年税率为房产价值的0.18%。
7、 学区房价格昂贵,是物业营销 策略还是地段优势?我觉得是区位优势。因为现在的人都很聪明。我对营销很清楚策略。只有真正的地段有优势，昂贵的价格才能被人们接受。应该是区位优势吧。很多有钱的家庭都在抢学区室更好的教学资源。区位优势。因为这几套房子离学校很近，学校也很有名气，所以学区房间很火。现在教育对人们来说非常重要。每个人都想接受良好的教育。当然，每个人都希望自己的孩子能上一个好学校。
