上海虹桥哪个学区房最好，上海有哪些比较好的学区房推荐

来源：整理时间：2023-10-02 22:25:41 编辑：学区房查询手机版

1，上海有哪些比较好的学区房推荐

推荐中山学林苑，位于上海中山公园板块，周边名校云集，满足子女全龄段学业向往：愚园路第一小学、上海市延安初级中学、上海市第三女子中学、华东政法大学等。

上海有哪些比较好的学区房推荐

2，虹桥和43中学落户即可上学楼盘有哪些

中海寰宇天下和保利溪湖林语。1、中海寰宇天下学区房位于皇姑区一环内，学区房的教育资源非常丰富。2、该学区房位于皇姑北部，地理位置好，交通便利，周围还有五校实验一校和虹桥中学北校区，都是沈阳著名的小学和中学，落户即可上学。

虹桥和43中学落户即可上学楼盘有哪些

3，现在打算要小孩了想读上海好一点的小学有哪些好的学区房可以推

上海重点学校还是挺多的。你可以直接去e居多得看看，这个网站是针对重点小学的学区房的，你搜索想去的学校，就会有经纪人向你推荐合适的房源了。

是本地户口吗？外地户口房产证要满一年才能迁户口

现在打算要小孩了想读上海好一点的小学有哪些好的学区房可以推

4，虹桥北校区学区房有哪些

虹桥北校区位于上海市闵行区，学区房包括：1.金虹桥小学学区房；2.顾村中学北校区学区房；3.闵行区外国语小学；4.闵行区鹤溪小学；5.闵行区颍川小学；6.闵行区梅陇十六中学等。除此之外，附近还有多所私立学校。以上房产信息仅供参考，最好通过备案学校的官方渠道确定学区房。

5，陆家嘴虹桥学区自住请教如何选择学区房的区域

明珠A、B，靠浦东的。或者静教附校、一师附小，靠中间

400w一师附小能住人的两房肯定搞不定。。。

疯狂的学区房啊

福山外国语对口的已经超过6万，明珠小学对口的超过5万

学区房疯狂啊

继续求教各位！希望学区房兼顾自住。

6，上海学区房最好在哪个区

上海学区房最好的区有如下的教育情况，大家可以参考：徐汇区和杨浦区是上海人公认的教育强区，名校分布在各个小学初中高中里，这里也是盛产学霸的地方。不过这两个区多是民办学校，这就意味着想读民校，还得参加摇号。静安区教育资源十分丰富，而且可供选择的学校很多。如果你是普通人，你的孩子也比较普通，但又想有出人头地的机会，也许这里是不错的选择，据说高中升学率特别高。黄浦区也很不错，据说这里中考人数没有其他区那么多，加上这里的市重点高中不少，所以升学压力是比较小的。

7，想买虹口区的学区房请问什么学校好啊

虹口区第一中心小学周围的学区房主要在周围这几个小区之内,长安小区久耕小区天宝公寓兴业公寓(虹口) 玉龙大厦文宇大楼中原证券大厦这些小区都是虹口区第一中心小学的对口小区!

对虹口地形不熟。但是凭借着正常经验，这样的房子最不容易被划出：1.房子和学校在同一侧（不能隔着马路）2.房子离学校很近也就是说如果以学校所在马路为一个点的所在线段上的同侧小区最安全（简单说是学校的隔壁）。

8，学区房上海哪个好

如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学。希望能够帮到你。满意请采纳，谢谢~

哈哈，如果是土豪不考虑价格的话，当然是徐汇、静安去附近的最好，毕竟学区房的目的就是为了好的学校，市中心的教育资源是比较优质的。比如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学附件的房子，关键是与之对应的附近的初中也都很好。其次是浦东的上海实验中学，上南中学附近的学区房也不错。就上面两点建议。希望可以帮助你，望采纳！

9，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？