其划片小区的价格在二手房市场也水涨船高。由于学区间的高单价，一些比标准房小的非标准房，如地下室、过道等，成了很多只想为孩子考取资格的家庭的“经济”选择。但即便如此，这些房子也很贵。比如通口红庙小学另一个小区鸿辉苑地下室14万多/平米，德胜二小实验校区安德路地下室报价12万多/平米。
6、 北京的房 地产中介哪个好,如果工作选择那个区比较好。链家我爱我中原的大公司，比较正规，资源也比较多，不会轻易拖欠工资。在国外生活过的人基本都会选择这家公司，基本遍布全球。服务质量高。没有最好，只有适合自己的。中原地产:港资公司，管理松散，自由度大。单店单团人均收入最高北京。内部竞争激烈，没有能力就很容易被“吃掉”。21世纪不动产安信瑞德:一家全球性企业，总部位于美国。
但是规模还是不小，是瘦骆驼。你现在去这家公司一定要选个好经理，不然你会后悔的。链家地产:北京的地头蛇规模最大，门店最多。北京资源最全的公司。链家总业绩北京最高，是其第二、第三家公司的总和。总的来说，平台是最好的。但是链家罚款多，工作时间长，量化最多，提成是北京大地产公司最低。基本上每个月休息三天。麦田:港资公司，从公司来看，管理非常好。
7、关于 学区房的误区,大家了解吗误区一:买了学区一间房，不一定能上学。买学区 a房，就能上学。这是大多数家长的观点，但也不完全正确。链家 Net 学区渠道专家曲靖告诉北京晨报记者，“很多家长在孩子刚出生或者还没上学的时候就开始买学区房。虽然当时部分家长购买的房屋学区在某一学校范围内，但随着时间的推移，当地教育政策可能会有所调整和变化，导致房屋学区不再在上述学校范围内。
”“另外，家长在购买学区房间时也要注意确定房子的入园资格没有被占用。只有房子的名额不被占用，孩子到了入学年龄才能顺利入学。"曲静说，为了防范风险，家长可以在签订购买学区间的合同时，要求卖方签订补充协议，约定房子属于哪个学校学区间、招生名额是否被占用等具体细节。误区二:只管买房，不理会一致解决。只买房子不理会一致落户(父母子女一起落户)。这样的父母很容易陷入困境。
8、 北京实施六年一学位降温 学区房“交易太快了，太快了！”今天(5月5日)是五一假期的最后一天。北京西城区金融街一家领先中介机构的经纪人李记(化名)在向询价客户推送交易报告时写下了这句话。李记指的是年3月被很多家长称为“宇宙中心小学”的红庙小学对口小区丰慧园。三年前，北京一位家长以30万 的单价在这里买了一套39平米的地下室。在5月4日到5日中午的36个小时内，丰汇园已经卖出了三套千万元级的危旧房学区间，最高单价超过25万元/平方米。
因为从今年7月31日起，北京西城区也将实行多校划片。在此之前，西城是北京最后一个没有多校划片的优质教育资源区域，政策是这样的:2020年7月31日后，已购房并取得房屋产权证的西城区适龄家庭子女申请就读小学的，不再在该校就读，全部以多校划片方式在学区或相邻学区入学。也就是说，7月31日前在西城买房，还是有机会上名校的。
